Location divers 5 000 € CC

380 m²

3 pièces 3 p

Eguilles (13510)

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60 Parkings

RED GROUPE

06 59 92 68 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Red Groupe vous propose un local commercial de 380 m² disponible à la location.
Pour activité commercial, showroom, bureaux ou de service.
En zone mixte commerciale et industrielle, accessible facile via la D6,
Accès poids lourds
Parking extérieur emplacement libre environ 60 places.
Local commercial en rez-de-chaussée, linéaire vitrine de 15 mètres, totem de visibilité possible.
PMR et ERP, 3 entrées possibles
Loyer annuel : 60 000 € HT /HC/an
Loyer mensuel : 5 000 € HT /mois
Loyer annuel au m² : 174.00 € HT /m² /an
Charges annuelles : 2 640 € HT /an
Charges mensuelles : 220 € HT /mois
Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 3 230 € /an
Honoraires À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 9 000 € HT soit 10 880 TTC
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Echéance de Loyer : trimestrielle
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois)
Fiscalité : soumis à TVA.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : CS13116-REDGROUPE - Réf Superimmo : ANLXUKBH3

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Caractérisques

Loyer : 5 000 € CC	Charges : 220 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 15 000 €

Honoraires : 9 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 3 pièces	60 Parkings

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