Location - bien divers - Eguilles (13510) - 3 pièces

Red Groupe vous propose un local commercial de 380 m² disponible à la location. Pour activité commercial, showroom, bureaux ou de service. En zone mixte commerciale et industrielle, accessible facile via la D6, Accès poids lourds Parking extérieur emplacement libre environ 60 places. Local commercial en rez-de-chaussée, linéaire vitrine de 15 mètres, totem de visibilité possible. PMR et ERP, 3 entrées possibles Loyer annuel : 60 000 € HT /HC/an Loyer mensuel : 5 000 € HT /mois Loyer annuel au m² : 174.00 € HT /m² /an Charges annuelles : 2 640 € HT /an Charges mensuelles : 220 € HT /mois Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle Taxe foncière 3 230 € /an Honoraires À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 9 000 € HT soit 10 880 TTC Régime Juridique du Contrat : Bail commercial. Loyer révisable annuellement selon indice ILC Echéance de Loyer : trimestrielle Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois) Fiscalité : soumis à TVA. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...