Location divers 483,34 € CC

31 m²

Montaigu-Vendée (85600)

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Description

MONTAIGU – BUREAU PROFESSIONNEL À LOUER
LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – ZONE NORD / GARE
Situé à Montaigu, au R+1 d'un bâtiment artisanal récent (travaux réalisés en 2021), ce bureau lumineux de 31 m² est idéal pour une activité tertiaire ou indépendante. À seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes du péage, dans un environnement calme avec vue sur la rivière.
? Caractéristiques principales :
Superficie : 31 m²
Bureau climatisé, très lumineux
Meublé si besoin (bureaux, étagères, chaises…)
WC privatif avec rangements
Accès indépendant
Parking commun
? Espaces partagés à disposition :
Tisanerie de 28 m²
Terrasse avec jardin clôturé
Salle d'eau / vestiaire
WC commun
Salle de réunion sous réserve des disponibilités
Les charges sont comprises dans le loyer.
Loyer mensuel : 483.34€ HT soit 580 € TTC
Honoraires : 1 508€ HT
Pour toute information complémentaire, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h.
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
MAB
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/04/2025 - Réf. agence : LP2617-DURET - Réf Superimmo : ANLXYEX6X

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Caractérisques

Loyer : 483,34 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

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31 m²

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