Location divers 3 337 € CC

286 m²

Nancy (54000)

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5 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

PJ.REAL ESTATE

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Description

À LOUER – BUREAUX NEUFS 289 M² – NANCY / RIVES DE MEURTHE
PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux neufs d'environ 289 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy.
Ce secteur en plein développement allie logements, commerces, loisirs et espaces professionnels, offrant un cadre de travail moderne, attractif et durable.
Les bureaux, lumineux et modulables, s'adaptent à tous types d'activités : open-space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte.
Ils bénéficient de prestations premium :
- Climatisation réversible
- Douche privative
- Cuisine équipée
- Sanitaires contemporains
- Conformité ERP et accessibilité PMR
- 5 places de stationnement privatives protégées par barrière automatique
L'immeuble, conforme à la norme RT 2012, dispose d'un contrôle d'accès sécurisé et d'une excellente performance énergétique.
Un emplacement stratégique :
- À 5 minutes de la voie rapide et 10 minutes du centre-ville de Nancy
- À 15 minutes de la gare TGV Nancy-Ville (Paris en 1h30)
- Desserte optimale par les transports en commun
- Environnement immédiat dynamique : Kinépolis, E.Leclerc 2 Rives, Il Ristorante, La Nonna, restaurants et espaces de loisirs
Ces bureaux récents, modernes et prêts à l'emploi constituent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant implanter son activité dans un cadre professionnel de qualité, au sein d'un quartier dynamique et en pleine expansion.
Disponibilité : dès maintenant
Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64 |
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LP375-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXYO26B

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Caractérisques

Loyer : 3 337 € CC	Charges : 500,5 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 10 133 €

Honoraires : 6 006 €. Barème d’honoraires : voir le barème

286 m²	5 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

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