Location divers 3 500 € CC

270 m²

Nancy (54000)

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Description

À louer, local commercial d'environ 270 m² situé au 12 rue Notre-Dame à Nancy, au coeur du centre historique et commerçant de la ville, à quelques pas de la Place Stanislas.
Implantez votre enseigne sur l'une des artères les plus fréquentées du centre-ville, bénéficiant d'un flux piéton constant composé d'habitants, d'étudiants, de touristes et d'actifs. Cet emplacement assure une visibilité maximale et une notoriété immédiate pour votre activité.
Accessibilité optimale :
• À moins de 10 minutes à pied de la Gare TGV Nancy-Ville
• Accès direct par tramway, bus et parkings publics à proximité
• Environnement commerçant vivant et attractif
Descriptif du bien :
• Surface commerciale : environ 270 m²
• Grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle
• Local modulable et adaptable selon le concept de l'enseigne
Les points forts :
• Adresse n°1 en plein hypercentre de Nancy
• Flux piéton élevé et fréquentation régulière
• Environnement qualitatif : commerces, restaurants, services, administrations
• Accessibilité renforcée par les transports et parkings à proximité
Un emplacement premium pour développer votre activité dans le centre historique de Nancy, au sein d'un quartier dynamique et recherché.
Conditions financières :
• Droit d'entrée : 36 000 €
• Loyer et conditions : nous consulter
Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : LP949-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXZP9KQ

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Caractérisques

Loyer : 3 500 € CC	Charges : 140,95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 10 500 €

Honoraires : 12 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m²

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