Location divers 2 588 € CC

230 m²

Nancy (54000)

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PJ.REAL ESTATE

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Description

PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 230 m² situé Rue des Ponts, au 2? étage d'un immeuble tertiaire en copropriété, en plein coeur de Nancy. Une adresse premium à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sébastien, de la Place Charles III et de la Gare TGV.
Emplacement stratégique combinant visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif. Parfait pour professions libérales, cabinets, associations, start-ups ou sociétés recherchant des bureaux fonctionnels en hyper-centre.
Localisation :
– Hyper-centre, à deux pas de la Gare TGV
– Tram et bus au pied de l'immeuble
– Proximité immédiate commerces, services, restauration
– Parkings publics : Saint-Sébastien, Charles III, Dom Calmet
Description du bien :
– Plateau d'environ 230 m² au 2? étage
– 10 bureaux cloisonnés, lumineux et modulables
– 2 sanitaires + espace archives
– Cave privative en sous-sol
– Large couloir central pour une circulation fluide
– Bureaux immédiatement opérationnels
– Environnement professionnel qualitatif et recherché
Atouts :
– Adresse centrale et très demandée
– Accessibilité transports optimale
– Très nombreux services et commerces accessibles à pied
– Configuration idéale pour structures nécessitant plusieurs bureaux individuels
Disponibilité : immédiate
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Contact :
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : LP805-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXZGZ1E

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Caractérisques

Loyer : 2 588 € CC	Charges : 989 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 7 763 €

Honoraires : 4 658 €. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m²

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