Location divers 3 830 € CC

225,37 m²

8 pièces 8 p

Lyon 8ème (69008)

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Description

BUREAUX RENOVÉS - EXCELLENT ÉTAT - 9 PARKINGS - Découvrez ces bureaux modernes situés au 310, avenue Berthelot, à proximité des tramways et des commerces. Installés en entresol dans un immeuble de 1990, ces bureaux de 230 m² offrent un espace de travail de qualité supérieure. Les locaux, récemment rénovés, se composent de 7 bureaux cloisonnés allant de 14 m² à 21 m², d'une salle de réunion spacieuse, d'une salle de pause confortable, d'une cuisine entièrement équipée, de WC séparés et d'un local technique. Les bureaux bénéficient d'une isolation intérieure de premier ordre, avec triple vitrage et une installation électrique en parfait état. Ils offrent une excellente isolation phonique et thermique ainsi qu'une baie de brassage pour une connectivité optimale. Ce bien traversant assure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, 9 places de stationnement nominatives sont incluses, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Loyer de 3.000 euros / H.T. / H.C.

Publiée le 29/06/2025 - Réf. agence : 12165 - Réf Superimmo : ANLXYX61E

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Caractérisques

Loyer : 3 830 € CC	Charges : 230 € / mois
Dépôt de garantie : 3 000 €

Honoraires : 6 480 €. Barème d’honoraires : voir le barème

225,37 m² - 8 pièces	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

122 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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