Location divers 1 149 € CC

211 m²

Pontcharra (38530)

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Description

À Louer - Local Artisanal de 211 m² - Pontcharra (38) Divisible à partir de 100 m² - Dans un parc industriel de 62 000 m² Emplacement idéal Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), ce local de 211 m² constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale ou de stockage. Aucune activité liée à l'automobile (vente, réparation, stationnement, stockage, etc.) ne sera autorisée dans les lieux. Caractéristiques du bien Surface disponible : 211 m² (divisible à partir de 100 m²) Surface totale du bâtiment : 1 475 m² 2 portes sectionnelles Vaste terrain extérieur Conditions locatives Loyer mensuel : 1 055 € HT / HC Charges + provision taxe foncière : 94 € HT / mois (soit 743 € HT / an) Loyer total mensuel : 1 149 € HT / HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 3 165 € HT Régime fiscal : soumis à TVA Indexation annuelle : selon l'indice ILAT Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance Bail Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire Durée : 3/6/9 ans Accessibilité Autoroute A41 - Sortie 22 : 5 min Chambéry : 20 min Grenoble / Albertville : 35 min Annecy : 50 min Lyon : 1h20 Transports en commun : Réseau TouGo Honoraires de commercialisation 15 % HT du loyer annuel HT / HC, soit 1 899 € HT, à la charge du locataire. Contact Virdal BEYSIMOV - 04 76 29 66 72

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : 7300331529 - Réf Superimmo : ANLXZ7A1O

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Caractérisques

Loyer : 1 149 € CC	Charges : 94 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 165 €
Taxe foncière : 743 €

Honoraires : 1 899 €. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m²	Plain-pied
5 Parkings extérieurs

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