Superimmo

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Forcaprimm 25/04/2025

3

15 000 € CC
Divers • 2 000 m²

Pontcharra (38530)

A louer, local industriel de 2 000 m² situé à proximité de PONTCHARRA. Site industriel situé entre Chambéry et Grenoble, à proximité immédiate de l'autoroute. Bâtiment industriel de 2 000 m² sur un foncier de 5 000 m² Hauteur sur plafond de 8 m Pont roulant Loyer annuel : 180 000 € HT HC par an Loyer mensuel : 15 000 € HT Bail commercial 3-6-9 Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT HC Disponibilité : début 2025 Consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires à la charge du locataire 27000 € - Dépôt de garantie 45 000 €

Miribel Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Miribel Immobilier 03/12/2025

2

2 500 €
Divers • 140 m²

Pontcharra (38530)

Local professionnel de 300 m² – Site industriel sécurisé entre Chambéry et Grenoble À louer, local professionnel de 300m² situé sur un site industriel sécurisé, à proximité immédiate de l'autoroute entre Chambéry et Grenoble. (sortie autoroute 23) 🔹 Caractéristiques : 11m de hauteur sous faitage Porte sectionnelle de 5m de hauteur Local avec triphasé Site clôturé et surveillé 🔹 Conditions financières : Loyer mensuel : 2 500€ HT/HC (+ TVA) au lieu de 3 000€ si signature avant le 31/12 Loyer annuel : 30 000 € HT/HC (+ TVA) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation: 4 500€ HT Indexation annuelle selon la variation de l’indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE 📦 Idéal pour stockage, artisan ou activité nécessitant un accès rapide à l’axe autoroutier. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Forcaprimm 24/04/2025

4

28 333 € CC
Divers • 6 800 m²

Pontcharra (38530)

Entrepôt logistique de 6 800 m² situé en ISERE, secteur PONTCHARRA, en location divisible. Dans une zone industrielle dynamique à proximité directe de l'autoroute, ce bâtiment individuel de 6 800 m² représente le site idéal pour toutes sociétés émanant des domaines de la logistique et/ou du transport. 8 quais et possibilité de vaste terrain extérieur. Conditions générales : - Loyer annuel : 340 000 € HT HC par an (soit 50 € HT HC/m²/an) - Taxe foncière : N.C Honoraires de commercialisation : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail : Commercial / Professionnel / Dérogatoire Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois Montant du dépôt de garantie : 85 000€ HT HC Loyer et charges : trimestriels et d'avance Indexation : annuelle, date prise effet Indice : ILAT Taxe foncière à la charge du preneur DPE : en cours Accès routiers : - 5 min de la A41 - Sortie 22 - 20 min depuis Chambéry - 35 min depuis Grenoble - 35 min depuis Albertville - 50 min depuis Annecy - 1h20 min depuis Lyon Transports en commun : - Réseau TouGo - Ligne Disponibilité immédiate Honoraires charge locataire : 15% d'un an de loyer HT Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 04 76 29 66 72

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Forcaprimm 24/04/2025

5

100 € CC
Divers • 1 000 m²

Pontcharra (38530)

A louer entre Chambéry et Grenoble, à proximité de l'autoroute A41 : Entrepôt de 1 000 m². Parc industriel en pleine mutation placé sur un axe stratégique à 3 min d'un échangeur sur l'A41. Loyer à partir de 100€/HT/HC /M²/an jusqu'à 150€/HT/HC/M²/an. Tarif en fonction du projet. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires charge locataire : 15% d'un an de loyer HT

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Forcaprimm 25/04/2025

4

2 917 € CC
Divers • 350 m²

Pontcharra (38530)

A louer, entrepôt de 300 m² et 50 m² de bureaux sur un site industriel situé entre Chambéry et Grenoble, à proximité immédiate de l'autoroute. Profitez d'un cadre agréable de travail qui offre de nombreux services : bornes de recharge électrique, vélo électrique, salle de réception, salle de sport, etc. Atelier de 300 m² avec porte sectionnelle Bureaux en mezzanine accessibles depuis l'atelier comprenant : 1 bureaux de 30 m² et une salle de pause de 20 m². Loyer par an : 35 000 € soit 100€ HT HC / m² / an Loyer par mois : 2 917 € HT Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT Disponibilité immédiate ! Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires à la charge du locataire : 5 250€ HT

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Forcaprimm 24/04/2025

4

6 334 € CC
Divers • 760 m²

Pontcharra (38530)

Local d'activité de 740 m² à louer à Pontcharra. Local de 480 m² et atelier et 260 m² de bureaux sur un site industriel situé entre Chambéry et Grenoble, à proximité immédiate de l'autoroute. Profitez d'un cadre agréable de travail qui offre de nombreux services : bornes de recharge électrique, vélo électrique, salle de réception, salle de sport, etc. Atelier isolé, chauffé, avec porte sectionnelle, sol en résine. Bureaux accessibles depuis l'atelier comprenant : 1 open space + 1 bureau individuel + 3 salles de réunion + 1 espace accueil + espace cuisine équipée + places de parking Loyer annuel: 76 000 € soit 100€ HT HC / m² / an Loyer mensuel : 6 334 € HT Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du locataire Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

(14 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN 27/06/2025

(14 avis)

11

625 € CC
Divers • 52,8 m²

Pontcharra (38530)

Vous cherchez où installer des locaux de 52 m² ? Découvrez cette opportunité a PONTCHARRA - 21 rue des Ecoles ! Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Chambéry et de Grenoble, votre activité bénéficiera de leur attractivité. Pour tout besoin d'information, n'hésitez pas à prendre contact. Ces locaux à louer vous garantissent une accessibilité par le train et par l'avion ainsi qu'une localisation idéale à proximité de Chambéry et de Grenoble. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * la gare TGV de Chambéry-Challes-les-Eaux * les gares de Pontcharra sur Bréda, de Montmélian et de Goncelin * A moins de 50 km : * l'aéroport de Chambery-Aix-Les-Bains * les gares TGV d'Aix-les-Bains le Revard, de Saint-Avre-La Chambre et de Saint-Jean-de-Maurienne Arvan * les gares de Saint-Pierre-d'Albigny, de Brignoud et de Chamousset * A moins de 100 km : * les aéroports d'Annecy-Meythet, de Grenoble-Isere et de Megeve-Megeve * les gares TGV d'Annecy, de Saint-Michel-Valloire et de Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains * les gares de Moirans, de Notre-Dame de Briançon et des Abrets-Fitilieu Les lieux sont proposés à l'achat pour 625 euros. Vous désirez vous installer en Isère et souhaitez en savoir davantage sur ces locaux ? Les données tarifaires concernant ce bien peuvent vous être communiquées par notre partenaire professionnel.

Miribel Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Miribel Immobilier 07/06/2025

4

1 250 € CC
Divers

Pontcharra (38530)

Bureau de 70 m² avec cuisine, sanitaire et bureau individuel – Disponible immédiatement À louer, bureau de 70 m² situé sur un site professionnel calme et sécurisé, à proximité de l’autoroute entre Chambéry et Grenoble. 🔹 Description du bien : Bureau individuel d’environ 12 m² Cuisine équipée : plan de travail, meubles de rangement, évier Sanitaire avec douche Accès facile, emplacement fonctionnel et bien agencé Disponibilité immédiate 🔹 Conditions financières : Loyer mensuel : 1 000 € HT (+ TVA) Charges mensuelles : 250 € HT Indexation annuelle sur l’indice des loyers commerciaux (ILC – INSEE) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d’agence : 1 800 € HT 💼 Idéal pour profession libérale, TPE, ou activité nécessitant un bureau fonctionnel avec confort. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Forcaprimm

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Forcaprimm 30/07/2025

7

11 695 € CC
Divers • 2 005 m²

Pontcharra (38530)

À louer - Local d'activité de 2 005 m² dans parc industriel sécurisé - PONTCHARRA. Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), ce bâtiment de 2 005 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage. Caractéristiques du bien : Surface totale : 2 005 m² 2 sanitaires + 1 douche 2 portes sectionnelles 1 quai de chargement Vaste terrain extérieur disponible Conditions locatives : Loyer : 11 695 € HT/HC/CC par mois Taxe foncière (provision annuelle HT) : 7 058 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 35 090 € HT Régime fiscal : soumis à TVA Indexation annuelle : selon l'indice ILAT Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance Bail : Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire Durée : 3/6/9 ans Accessibilité : Autoroute A41 - Sortie 22 à 5 min 20 min de Chambéry 35 min de Grenoble ou Albertville 50 min de Annecy 1h20 de Lyon Transports en commun : Réseau TouGo - Ligne en desserte à proximité Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 21 052,50 € HT, à la charge du locataire Contact : Virdal BEYSIMOV - 04 76 29 66 72 Plus d'informations :

Forcaprimm

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Forcaprimm 30/07/2025

9

8 044 € CC
Divers • 1 475 m²

Pontcharra (38530)

À louer dans un site industriel de 62 000m²- un local d'activité de 1 475 m² - PONTCHARRA. Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), cette entrepot de 1 475 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage. Caractéristiques du bien : Surface totale : 1 475 m² 2 sanitaires 2 portes sectionnelles Vaste terrain extérieur disponible Conditions locatives : Loyer : 7 990 € HT/HC/CC par mois Taxe foncière (provision annuelle HT) : 7 990 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 23 970 € HT Régime fiscal : soumis à TVA Indexation annuelle : selon l'indice ILAT Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance Bail : Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire Durée : 3/6/9 ans Accessibilité : Autoroute A41 - Sortie 22 à 5 min 20 min de Chambéry 35 min de Grenoble ou Albertville 50 min de Annecy 1h20 de Lyon Transports en commun : Réseau TouGo - Ligne en desserte à proximité Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 13 381.25€ HT à la charge du locataire Contact : Virdal BEYSIMOV - 04 76 29 66 72 Plus d'informations :

Forcaprimm

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Forcaprimm 31/07/2025

6

1 149 € CC
Divers • 211 m²

Pontcharra (38530)

À Louer - Local Artisanal de 211 m² - Pontcharra (38) Divisible à partir de 100 m² - Dans un parc industriel de 62 000 m² Emplacement idéal Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), ce local de 211 m² constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale ou de stockage. Aucune activité liée à l'automobile (vente, réparation, stationnement, stockage, etc.) ne sera autorisée dans les lieux. Caractéristiques du bien Surface disponible : 211 m² (divisible à partir de 100 m²) Surface totale du bâtiment : 1 475 m² 2 portes sectionnelles Vaste terrain extérieur Conditions locatives Loyer mensuel : 1 055 € HT / HC Charges + provision taxe foncière : 94 € HT / mois (soit 743 € HT / an) Loyer total mensuel : 1 149 € HT / HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 3 165 € HT Régime fiscal : soumis à TVA Indexation annuelle : selon l'indice ILAT Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance Bail Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire Durée : 3/6/9 ans Accessibilité Autoroute A41 - Sortie 22 : 5 min Chambéry : 20 min Grenoble / Albertville : 35 min Annecy : 50 min Lyon : 1h20 Transports en commun : Réseau TouGo Honoraires de commercialisation 15 % HT du loyer annuel HT / HC, soit 1 899 € HT, à la charge du locataire. Contact Virdal BEYSIMOV - 04 76 29 66 72

Forcaprimm

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Forcaprimm 31/07/2025

5

2 545 € CC
Divers • 408 m²

Pontcharra (38530)

À louer dans un site industriel de 62 000m²- un local d'activité de 408 m² - PONTCHARRA. Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), cette entrepot de 408 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage. Caractéristiques du bien : Surface totale : 408 m² 1 sanitaires 1 portes sectionnelles Vaste terrain extérieur disponible Conditions locatives : Loyer : 2 380 € HT/HC/ par mois soit 2 575 € /HT/CC Taxe foncière (provision annuelle HT) : 1 436 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 7 140 € HT Régime fiscal : soumis à TVA Indexation annuelle : selon l'indice ILAT Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance Bail : Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire Durée : 3/6/9 ans Accessibilité : Autoroute A41 - Sortie 22 à 5 min 20 min de Chambéry 35 min de Grenoble ou Albertville 50 min de Annecy 1h20 de Lyon Transports en commun : Réseau TouGo - Ligne en desserte à proximité Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 4 284€ HT à la charge du locataire Contact : Virdal BEYSIMOV - 04 76 29 66 72 Plus d'informations :

Location - bien divers - Pontcharra (38530)

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