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Description

MONTAIGU VENDEE - VISIBILITÉ (Axe 2x2 Montaigu / La Roche sur Yon)
A LOUER
Au sein d'une zone dynamique, bâtiment neuf isolé double peau à louer d'une surface totale d'environ 2 037 m² comprenant :
1 772 m² d'atelier chauffé avec des panneaux rayonnants.
265 m² de bureaux / locaux sociaux climatisés.
Equipements du bâtiment :Quai niveleur + possibilité de livraison plain pied
Canalis force dans l'atelier
BSO : Brises Soleil Orientables sur la partie bureaux (façade Ouest)
Les plus :Alarme anti-intrusion
Lecteur de badge entre l'atelier et les bureaux
Le tout sur un terrain clôturé d'environ 4 221 m² comprenant 20 places de parking dont une PMR, 4 places équipées pour véhicules électriques et 12 places prééquipées.
Loyer mensuel HT : 15 500€
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires HT : 48 360€ HT soit 58 032€ TTC
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
MAB
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LP2373-DURET - Réf Superimmo : ANLXX3LD6
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Caractérisques
Loyer : 15 500 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

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2 037 m²
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