06 99 69 89 14 Appelez de la part de Superimmo.com
Utiliser DossierFacile


DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Vieux Lyon, quai Pierre-Scize, superbe T7 Duplex ouvrant sur les quais et le fleuve.
Cet appartement familial de 185,92 m2 Boutin (228 m2 au sol) se repartit sur les 3ème et 4ème étages d’un bel immeuble ancien face à la Saône et à la colline Croix-Roussienne.

Traversant Est-Ouest il offre un large et lumineux espace de vie avec salon, séjour et cuisine semi-ouverte équipée.
Il dispose de 5 chambres, dont une avec espace bureau, de trois salles d’eau et de 2 cabinets de toilettes.
Ici le charme de l’ancien opère (haut plafond à la française, cheminée, parquets, pierres apparentes) et se conjugue avec de beaux volumes très lumineux et une superbe vue.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien rare à la location, conjuguant calme, confort et sérénité pour une invitation à une vie citadine optimale ? Contacter Philippe Levacher

DISPONIBILITE IMMEDIATE
Surface : 185,92 m2
Loyer : 2680 € / Mois (charges comprises)
Montant des charges : 35€ / Mois
Dépôt de garantie : 2645 €
Honoraires à la charge du locataire : 2405 € TTC dont 555 € pour l’état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 11,9 euros/m2 - loyer de référence majoré : 14,30 euros/m2 Pas de complément de loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 130RIC9005 - Réf Superimmo : ANLXZSWI2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Loyer : 2 680 € CCDépôt de garantie : 2 645 €

Frais d'état des lieux : 555 € - Honoraires : 4 810 €. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 18703 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
55 avis clients
06 99 69 89 14 Appelez de la part de Superimmo.com


DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.