Location - bien divers - Lyon 5ème (69005)

Vieux Lyon, quai Pierre-Scize, superbe T7 Duplex ouvrant sur les quais et le fleuve. Cet appartement familial de 185,92 m2 Boutin (228 m2 au sol) se repartit sur les 3ème et 4ème étages d’un bel immeuble ancien face à la Saône et à la colline Croix-Roussienne. Traversant Est-Ouest il offre un large et lumineux espace de vie avec salon, séjour et cuisine semi-ouverte équipée. Il dispose de 5 chambres, dont une avec espace bureau, de trois salles d’eau et de 2 cabinets de toilettes. Ici le charme de l’ancien opère (haut plafond à la française, cheminée, parquets, pierres apparentes) et se conjugue avec de beaux volumes très lumineux et une superbe vue. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien rare à la location, conjuguant calme, confort et sérénité pour une invitation à une vie citadine optimale ? Contacter Philippe Levacher DISPONIBILITE IMMEDIATE Surface : 185,92 m2 Loyer : 2680 € / Mois (charges comprises) Montant des charges : 35€ / Mois Dépôt de garantie : 2645 € Honoraires à la charge du locataire : 2405 € TTC dont 555 € pour l’état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 11,9 euros/m2 - loyer de référence majoré : 14,30 euros/m2 Pas de complément de loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier