Location divers 5 200 € CC

170 m²

2 pièces 2 p

Paris 11ème (75011)

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Daniel ASSELIE - AgentMandataire.fr

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Description

LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 75011 PARIS
À louer, local commercial en location pure de 170 m² situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier le plus animé de cet arrondissement, à proximité du métro Saint-Maur.
Ce dernier s'établit au RDC sur 70 m², avec accès direct au sous-sol de 100 m² avec un SPA et hammam et un linéaire de 14 mètres.
Le tout est exploitable pour tous types d'activités, sauf restauration avec extraction.
Un accès au sous-sol peut se faire par ascenseur dans les parties communes.
Loyer mensuel : 4 800 € HT/HC
Charges mensuelles : 400 € HT
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Une visite s'impose. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Daniel ASSELIE.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 11802 - Réf Superimmo : ANLXZRZ76

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Caractérisques

Loyer : 5 200 € CC	Charges : 400 € / mois
Dépôt de garantie : 14 400 €

Honoraires : 14 850 €. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 2 pièces	Année de rénovation : 1979
Climatisation	Sauna

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109