Location divers 400 € CC

16 m²

Les Sorinières (44840)

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1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique, au gaz

Cabinet GUÉMENÉ

163 avis

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Description

CENTRE DES SORINIERES - Local professionnel de 15.52m² à louer dans un centre paramédical de plain-pied .
Psychologue, Orthophoniste, Podologue, Prothésiste capillaire sont actuellement en place.
La location comprend une salle d'attente de 12.02m² commune avec une psychologue et 2 WC communs. La clientèle/patientèle pourra se stationner sur les places de parking devant le centre-médical.
Le bureau est libre de suite.
Loyer : 400€ HT + 130€ de provision pour charges (Electricité, eau froide, ménage des parties communes, taxe d'ordures ménagères et taxes foncières).
Honoraires charge locataire : 12 % du loyer annuel HT - HC, hors frais de rédaction de bail
Honoraires de 691 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/06/2025 - Réf. agence : ML22/1-CABINETGUEMENE - Réf Superimmo : ANLXYQHNP

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Caractérisques

Loyer : 400 € CC	Charges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 400 €

Honoraires : 691 €. Barème d’honoraires : voir le barème

16 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 2017
Chauffage individuel électrique, au gaz	Cuisine équipée
Wc séparé

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

115 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2021.

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Siren : 494800220 - N° de carte professionnelle : CPI 44012017000017872

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