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L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 29/11/2025

9

1 830 € CC
Divers • 110 m² • 7 pièces

Les Sorinières (44840)

ZAC du Taillis aux Sorinières Ensemble de bureaux d'environ 110 m2 situé dans une ancienne maison de plain pied et entièrement rénové et réagencé pour être fonctionnel et adapté à une activité professionnelle Pas de copropriété Accès routiers faciles Vous y trouverez : - Une grande entrée - 5 bureaux (possibilité 6) entre 12 et 16,7m2 - Une salle de pause avec cuisine aménagée - Une véranda - Un abri pour le stockage d'environ 25m2 - 10 places de stationnement gravillonnées A l'extérieur, un jardin sympa de plus de 1200m2 pour vos réunions d'équipe, déjeuner sur place ou organiser un pique-nique avec vos clients Borne de recharge électrique Climatisation réversible Fenêtres PVC. Volets roulants électrique domotisés Fibre Loyer mensuel : 1800 euros HT Provision sur charges : 30 euros/mois (entretien clim) Taxe foncière charge locataire : 1800 euros Bail 3/6/9 Dépôt de garantie 2 mois de loyer Disponibilité : 1/02/2026

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 09/10/2025

7

1 200 €
Divers • 207 m²

Les Sorinières (44840)

Les Sorinières, en zone d'activité proche des axes routiers principaux, local d'activité de 2018 avec entrepôt et bureau Surface entrepôt : 165 Surface bureau : 42 Porte sectionnelle : 4x3,5m Bureau isolé,, chauffé avec meuble cuisine 2 places de parking privatives Double peau Bail précaire de 2 à 3 ans

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 21/02/2025

1

2 250 €
Divers • 311 m²

Les Sorinières (44840)

A LOUER AUX SORINIERES Local d'activités récent comprenant : 208 m2 d'entrepôt au rez-de-chaussée Plateau de 103 m2 à l'étage avec un bureau de 20 m2 Cour d'environ 100 m2 sur l'arrière Parking bitumé de 160 m2 Jardin 230m2 Stockage extérieur possible Proximité des axes routiers Côté administratif : - Type de bail : commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : trimestriels et d'avance

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2025

(163 avis)

4

500 € CC
Divers • 45 m²

Les Sorinières (44840)

CENTRE DES SORINIERES - 3 Locaux professionnels d'environ 24m² chacun à louer dans un centre paramédical de plain-pied - Ils disposent d'une salle d'attente commune de 21.11m² et 2 WC PMR à disposition. Psychologue, Orthophoniste, Podologue, Prothésiste capillaire sont actuellement en place. La clientèle/patientèle pourra se stationner sur les places de parking devant le centre-paramédical. Les bureaux sont libres de suite. Les montants par bureau: Loyer : 500€ HT + 180€ de provision pour charges (Electricité, eau froide, ménage des parties communes, taxe d'ordures ménagères et taxes foncières) Honoraires charge locataire : 12 % du loyer annuel HT - HC, hors frais de rédaction de bail. Dépôt de garantie : 500€ Honoraires de 864 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 25/06/2025

(163 avis)

1

400 € CC
Divers • 16 m²

Les Sorinières (44840)

CENTRE DES SORINIERES - Local professionnel de 15.52m² à louer dans un centre paramédical de plain-pied . Psychologue, Orthophoniste, Podologue, Prothésiste capillaire sont actuellement en place. La location comprend une salle d'attente de 12.02m² commune avec une psychologue et 2 WC communs. La clientèle/patientèle pourra se stationner sur les places de parking devant le centre-médical. Le bureau est libre de suite. Loyer : 400€ HT + 130€ de provision pour charges (Electricité, eau froide, ménage des parties communes, taxe d'ordures ménagères et taxes foncières). Honoraires charge locataire : 12 % du loyer annuel HT - HC, hors frais de rédaction de bail Honoraires de 691 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location - bien divers - Les Sorinières (44840)

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