Location divers 4 166,67 € CC

160 m²

Strasbourg (67100)

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Description

Découvrez votre futur local commercial à Strasbourg
Attention : Imaginez-vous installer votre entreprise dans un local commercial neuf, situé dans le dynamique secteur du NEUDORF à Strasbourg. Ce bien immobilier professionnel / Commercial est prêt à accueillir vos ambitions et à propulser votre activité vers de nouveaux sommets.
Intérêt : Ce local commercial de 160 m², construit courant 2025, offre une surface au rez-de-chaussée idéale pour recevoir vos clients et partenaires. Avec 5 mètres de linéaire vitrine et des ouvertures en PVC/Aluminium, votre enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale. De plus, le triple vitrage des portes assure une isolation thermique et phonique de qualité, garantissant un confort de travail inégalé.
Désir : La hauteur sous plafond de 3,50 mètres confère à cet espace une allure moderne et spacieuse. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle diversifiée. L'affichage possible vous permettra de personnaliser votre vitrine selon vos besoins et envies.
Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez BINTZ Immobilier Strasbourg dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel. Votre succès commence ici !
Toutes ces commodités vous garantissent un environnement de travail optimal et un cadre de vie agréable pour vos employés et clients.
Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 333,33 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : LP099-BINTZ - Réf Superimmo : ANLXXLYAB

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Caractérisques

Loyer : 4 166,67 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 8 333,33 €

Honoraires : 20 000 €.

160 m²	Année de construction : 2025

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