Location divers 2 800 € CC

160 m²

6 pièces 6 p

Saint-Herblain (44800)

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WEELODGE CENTER

12 avis

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Description

Magnifique bureau professionnel et appartement de fonction d'une superficie de 160 m²,
Idéalement situé dans un cadre exceptionnel, à proximité des grands axes.
Cet espace, au charme distinctif, se démarque des bureaux traditionnels très lumineux, il comprend un open space pouvant être aménagé en salle de réunion, ainsi que plusieurs bureaux.
La disponibilité est rapide.
Les charges incluent l'eau, l'électricité et le chauffage.
Cet emplacement stratégique, avec un accès facile aux axes principaux et aux transports en commun à proximité, se trouve dans un environnement agréable, agrémenté de nombreux restaurants et de places de stationnement. Ces caractéristiques en font un atout rare sur le marché. À NE PAS RATER
Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 €. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Christophe MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 39013789 00060
RCP 278362186

Publiée le 28/03/2025 - Réf. agence : LP256-WEELODGE - Réf Superimmo : ANLXY6MB3

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Caractérisques

Loyer : 2 800 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 8 400 €

Honoraires : 6 720 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1930

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

39 215 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2021.

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