Location divers 1 875 € CC

160 m²

Maxéville (54320)

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PJ.REAL ESTATE

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Description

PJ.Real Estate propose à la location une surface de bureaux rénovés d'environ 190 m², de plain-pied, située à Maxéville au coeur de la Zone Franche Urbaine – Territoire Entrepreneur. Une opportunité rare pour une entreprise recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et avantageux fiscalement (sous conditions d'éligibilité).
Les bureaux seront entièrement remis à neuf avant installation : peintures claires, éclairage LED, espaces modernisés. L'aménagement comprend un open-space, plusieurs bureaux individuels, une salle de réunion, un espace détente et des sanitaires communs. Une terrasse extérieure complète les prestations, ainsi qu'une accessibilité PMR intégrale.
Caractéristiques :
– Surface : environ 190 m² de plain-pied
– Bureaux rénovés et lumineux
– Open-space + bureaux cloisonnés
– Salle de réunion + espace détente
– Terrasse extérieure
– Accessibilité PMR
– Grand parking privatif pour collaborateurs et visiteurs
– Possibilité lot additionnel : 25 m² (bureau / salle / stockage)
Atouts localisation :
– En bordure d'un axe très fréquenté, excellente visibilité
– Accès immédiat aux autoroutes A31 et A33
– Transports en commun au pied de l'immeuble
– Commerces, restauration et services à proximité
Ces bureaux rénovés offrent confort d'exploitation, visibilité et les avantages fiscaux de la ZFU-TE, dans un secteur dynamique de la métropole nancéienne.
Disponibilité : immédiate
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64 |
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : LP575-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXYPQLW

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Caractérisques

Loyer : 1 875 € CC	Charges : 620 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²

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