Superimmo

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 29/05/2025

4

1 000 € CC
Divers • 120 m²

Maxéville (54320)

Bénéficiant d'une situation stratégique sur l'artère principale de Maxéville, reliant le centre-ville de Nancy à la ville de Metz, ce bien se trouve à quelques pas de la zone d'activités Lafayette. Il est entouré de commerces, services et habitations, offrant un environnement dynamique et pratique. Ce lieu, empreint d'un esprit créatif, est idéal pour des start-ups, des entreprises innovantes ou des professionnels souhaitant évoluer dans un cadre inspirant et stimulant. Au 1er étage d'un immeuble à usage professionnel, ce bureau de 120 m² combine fonctionnalité et accessibilité. L'espace est desservi par un escalier et par un élévateur permettant un accès PMR et facilitant les livraisons. Description des lieux : 1 open-space lumineux, idéal pour un espace collaboratif. 1 bureau fermé pour plus de confidentialité. 1 espace cuisine, pratique pour vos pauses ou repas sur place. 1 pièce d'eau équipée, avec douche et sanitaire pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Stationnement : parking privé dans l'immeuble et places disponibles dans la rue. Accessibilité : à moins de 5 minutes en voiture du Cours Léopold, et seulement à 1 minute de l'accès autoroutier vers Metz. Transport en commun : arrêt de bus situé à moins d'une minute à pied. Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre pratique, accessible et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 26/11/2025

7

2 500 € CC
Divers • 250 m²

Maxéville (54320)

? À LOUER – Plateau de bureaux 250 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville (54), secteur dynamique et recherché de la métropole nancéienne. PJ.Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Lorraine, vous propose des bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable au sein d'un environnement professionnel de qualité. ? Caractéristiques du bien • Surface totale : 250 m² • Bureaux cloisonnés, lumineux et immédiatement opérationnels • Climatisation réversible dans l'ensemble des espaces • Bloc sanitaire privatif • 8 places de parking privatives incluses ? Accessibilité & situation • Accès direct aux autoroutes A31 et A33 • Transports en commun à proximité immédiate • 12 min du centre-ville de Nancy et de la gare TGV • 5 min de la zone commerciale La Sapinière • 2 min de la zone commerciale La Cascade ? Environnement tertiaire • Secteur en plein essor regroupant entreprises, sièges et services • Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités • Environnement professionnel dynamique et attractif Ces bureaux à louer à Maxéville constituent une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire stratégique, bénéficiant à la fois de visibilité, confort et accessibilité optimale. ? Disponibilité : immédiate ? Contact : PJ.Real Estate – Nancy au 03 83 41 15 64 ?? Risques : www.georisques.gouv.fr

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Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 26/11/2025

4

5 000 € CC
Divers • 500 m²

Maxéville (54320)

PJ.Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes d'environ 500 m², situé à Maxéville au coeur de la zone tertiaire Saint-Jacques II, pôle économique majeur de Nancy Métropole. Entièrement rénovés en 2023, ces bureaux répartis sur deux niveaux (RDC accessible PMR + 1er étage) sont prêts à l'emploi et immédiatement opérationnels. Caractéristiques du bien : – Surface totale : environ 500 m² de bureaux cloisonnés et aménagés – Climatisation réversible – Câblage informatique complet + local serveur – Kitchenette et sanitaires à chaque niveau – Espaces lumineux et modernes – Accessibilité PMR au rez-de-chaussée Stationnement et accessibilité : – 16 places de parking privatives dont 1 PMR – Accès rapide aux autoroutes A31 / A33 (Nancy, Metz, Luxembourg, Paris, Strasbourg) – Transports en commun à proximité immédiate Environnement : – À 5 min de La Sapinière – À 2 min du centre commercial La Cascade – Commerces, restaurants et services accessibles à pied – Secteur tertiaire dynamique regroupant plus de 170 entreprises Atouts majeurs : – Bureaux rénovés en 2023 – Adresse stratégique à l'entrée de Nancy – Idéal siège social, bureaux régionaux, société de services ou espace de coworking – Installation rapide grâce aux aménagements déjà en place Disponibilité : immédiate Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64 Informations risques : www.georisques.gouv.fr

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 29/05/2025

9

5 220 € CC
Divers • 464 m²

Maxéville (54320)

À LOUER – BUREAUX 464 M² – MAXÉVILLE / SAINT-JACQUES II PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux modernes de 464 m², situé au 1?? étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur, au sein du village d'entreprises Océanis, au coeur de la zone Saint-Jacques II à Maxéville (Nancy Métropole). Caractéristiques : - Bureaux lumineux, modulables (open-space et cloisonnés) - Climatisation réversible, double vitrage et isolation performante - Balcons privatifs, accès PMR et fibre optique installée - 10 places de stationnement privatives (6 en sous-sol, 4 extérieures) Atouts : - Immeuble récent et bien entretenu - Connexion Internet haut débit - Commerces et restauration à proximité immédiate Localisation : - Zone tertiaire majeure regroupant plus de 170 entreprises - Accès rapide aux autoroutes A31 et A33 - Bus lignes 13 et Tempo 2 au pied de l'immeuble - Gare de Nancy à 15 min, Lorraine TGV à 30 min - Commerces et services : Auchan, Lidl, Grand Frais, McDonald's, Burger King, boulangerie Ange Un plateau clé en main offrant modernité, confort et accessibilité dans un secteur tertiaire dynamique et reconnu. Disponibilité : immédiate Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64 | Informations risques : www.georisques.gouv.fr

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 29/05/2025

6

1 500 € CC
Divers • 181 m²

Maxéville (54320)

PJ.Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 181 m² située au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville. Un emplacement stratégique, directement connecté aux autoroutes et proche du centre de Nancy. Le plateau, lumineux et fonctionnel, est entièrement aménagé et climatisé, offrant des espaces cloisonnés modulables selon les besoins. Idéal pour une entreprise de services, un cabinet ou une structure souhaitant s'installer dans un secteur tertiaire reconnu. Caractéristiques du bien : – Surface totale : 181 m² – Bureaux cloisonnés + possibilité d'open-space – Climatisation réversible installée – Accessibilité PMR – Immeuble récent et sécurisé – 7 places de stationnement extérieures privées dans un parking clos – Disponibilité immédiate Localisation stratégique : – Maxéville Saint-Jacques II, pôle tertiaire majeur – Accès direct A31 et A33 – À 12 min de la gare TGV Nancy-Ville et du centre-ville – Bus à proximité immédiate – À 5 min de La Sapinière et 2 min de La Cascade (Auchan, Grand Frais, restaurants, services) Atouts : – Bureaux modernes et immédiatement opérationnels – Environnement tertiaire dynamique – Très bonne desserte et nombreux services à proximité Une opportunité rare pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur recherché, accessible et attractif. Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise Nancy 03 83 41 15 64 | Informations risques : www.georisques.gouv.fr

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 29/05/2025

9

7 031 € CC
Divers • 675 m²

Maxéville (54320)

PJ.Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes d'environ 675 m², complété par un local annexe de 50 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur de la zone tertiaire Saint-Jacques I à Maxéville. Un emplacement recherché, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant visibilité, confort et accessibilité. Les bureaux, situés au 2? étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur, sont entièrement aménagés : – Climatisation réversible – Bureaux cloisonnés + open-spaces – Kitchenette et sanitaires privatifs – Confort acoustique – Accessibilité PMR Le local annexe en RDC constitue un atout supplémentaire : idéal pour stockage, archives ou réserve logistique. Stationnement et équipements : – 19 places privatives sécurisées – Pré équipement pour bornes de recharge électriques – Immeuble sécurisé et environnement professionnel qualitatif Accessibilité : – Accès immédiat A31 (Nancy, Metz, Luxembourg, Paris) – Lignes de bus à proximité – Gare de Nancy à 15 min – Gare Lorraine TGV à 30 min – Zone tertiaire dynamique regroupant entreprises, services, santé, expertise… Un ensemble fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel, idéal pour cabinets professionnels, entreprises de services, structures médicales/paramédicales ou sièges régionaux. Disponibilité : immédiate Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64 Consultez les risques ici : www.georisques.gouv.fr

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 29/05/2025

1

1 146 € CC
Divers • 172 m²

Maxéville (54320)

À LOUER – DÉPÔT 172 m² – MAXÉVILLE – SAINT-JACQUES II Espaces professionnels complets – Accès autoroutier – Site verdoyant et sécurisé À louer, faisant partie d'un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et de locaux d'activités, situé à Maxéville, au sein du secteur Saint-Jacques, à proximité immédiate des grands axes et zones commerciales. Répartition : Dépôt : 172 m², isolé et chauffé, avec porte sectionnelle Parking : 5 places privatives Prestations : Bardage double peau Chauffage par aérothermes gaz Porte sectionnelle avec portillon piéton intégré Isolé et chauffé Stationnement et cadre : Large parking privatif pour collaborateurs et visiteurs Environnement verdoyant, idéal pour le confort de travail Accessibilité : Accès direct A31 et A33 à 5 minutes À 12 minutes de la gare TGV de Nancy Ligne de bus 13 – Maxéville Saint-Jacques À 5 minutes des zones commerciales La Cascade et La Sapinière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

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Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 29/05/2025

7

4 083 € CC
Divers • 473 m²

Maxéville (54320)

À LOUER – IMMEUBLE DE BUREAUX 473 M² – MAXÉVILLE / SAINT-JACQUES II PJ.Real Estate propose à la location un immeuble de bureaux de 473 m², construit en 2008, situé au coeur du site technologique Saint-Jacques II à Maxéville. Moderne, lumineux et immédiatement opérationnel, ce bâtiment offre un cadre de travail performant avec accessibilité PMR et 19 places de stationnement privatives. Caractéristiques : - Surface : 473 m² (RDC + R+1) - Accessibilité PMR au rez-de-chaussée - 19 places de parking privatives, dont 1 PMR - Bureaux cloisonnés, climatisés et fonctionnels - Kitchenette équipée et sanitaires à chaque étage Prestations techniques : - Toiture végétalisée - Chauffage au sol via 2 pompes à chaleur - Menuiseries double vitrage - Faux plafonds avec luminaires intégrés - Réseau courant fort et faible (RJ45) Atouts : - Accès immédiat aux autoroutes A31 et A33 - Secteur tertiaire dynamique et recherché - Proximité commerces, restauration et services - Environnement professionnel structuré et attractif Une opportunité rare pour une société souhaitant s'implanter dans des bureaux modernes, équipés et facilement accessibles. Disponibilité : immédiate Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64 | Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 29/05/2025

2

1 449 € CC
Divers • 216 m²

Maxéville (54320)

À LOUER – Bureaux 216 m² (divisibles) – ZAC du Champ-le-Boeuf / Maxéville (Zone Franche Urbaine – ZFU) PJ.Real Estate vous propose à la location deux lots de bureaux voisins et indépendants, représentant une surface totale de 216 m², situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire sur la ZAC du Champ-le-Boeuf à Maxéville. Les locaux bénéficient du dispositif de Zone Franche Urbaine (Z.F.U), offrant des exonérations fiscales attractives (sous conditions). Caractéristiques du bien : • Surface totale : 216 m², répartie en deux lots indépendants : ?– Lot 5 : 111 m² ?– Lot 8 : 105 m² • Espaces cloisonnés, lumineux et modulables selon les besoins • Environnement calme et verdoyant, avec accès direct sur des espaces verts • Idéal pour bureaux d'entreprise, professions libérales, start-up ou associations Atouts du site : • Zone Franche Urbaine (ZFU) – avantages fiscaux pour les entreprises éligibles • Large parking privatif au pied de l'immeuble • Accès autoroutiers A31 et A33 à moins de 2 minutes • Transports en commun desservant directement le site • Proximité immédiate de la zone commerciale La Cascade (restaurants, commerces, services) Ces bureaux fonctionnels et accessibles offrent un cadre de travail agréable et verdoyant, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique au nord de Nancy. Une opportunité rare sur le secteur de Maxéville pour implanter votre activité dans un environnement tertiaire reconnu. Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise 03 83 41 15 64 | Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 29/05/2025

4

1 854 € CC
Divers • 178 m²

Maxéville (54320)

PJ.Real Estate vous propose à la location 178 m² de bureaux récents, lumineux et immédiatement opérationnels, situés à Maxéville au coeur du Plateau de Haye. Installés dans un immeuble tertiaire moderne et parfaitement entretenu, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable dans une zone dynamique bénéficiant du dispositif ZFU (sous conditions d'éligibilité). Caractéristiques principales : – Surface totale : 178 m² – Espaces cloisonnés + open-space modulable – Climatisation réversible – Kitchenette équipée – Câblage informatique RJ45 – Ascenseur + accessibilité PMR – Immeuble conforme ERP Stationnement & accessibilité : – 1 place de parking privative – Stationnement gratuit à proximité immédiate – Places supplémentaires disponibles – Accès rapide aux axes A31 / A33 – Zone Franche Urbaine : avantages fiscaux possibles Environnement & services : – Restaurant interentreprises La Kantine à quelques minutes – Proximité des zones La Sapinière et La Cascade (commerces, services, restauration) – Secteur tertiaire attractif, en plein développement Ces bureaux modernes et fonctionnels représentent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité au sein de la Métropole du Grand Nancy. Disponibilité : 1er février 2025 Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 05/12/2025

2

833 € CC
Divers • 111 m²

Maxéville (54320)

À LOUER – Bureaux 216 m² (divisibles) – ZAC du Champ-le-Boeuf / Maxéville (Zone Franche Urbaine – ZFU) PJ.Real Estate vous propose à la location deux lots de bureaux voisins et indépendants, représentant une surface totale de 216 m², situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire sur la ZAC du Champ-le-Boeuf à Maxéville. Les locaux bénéficient du dispositif de Zone Franche Urbaine (Z.F.U), offrant des exonérations fiscales attractives (sous conditions). Caractéristiques du bien : • Surface totale : 216 m², répartie en deux lots indépendants : ?– Lot 5 : 111 m² ?– Lot 8 : 105 m² • Espaces cloisonnés, lumineux et modulables selon les besoins • Environnement calme et verdoyant, avec accès direct sur des espaces verts • Idéal pour bureaux d'entreprise, professions libérales, start-up ou associations Atouts du site : • Zone Franche Urbaine (ZFU) – avantages fiscaux pour les entreprises éligibles • Large parking privatif au pied de l'immeuble • Accès autoroutiers A31 et A33 à moins de 2 minutes • Transports en commun desservant directement le site • Proximité immédiate de la zone commerciale La Cascade (restaurants, commerces, services) Ces bureaux fonctionnels et accessibles offrent un cadre de travail agréable et verdoyant, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique au nord de Nancy. Une opportunité rare sur le secteur de Maxéville pour implanter votre activité dans un environnement tertiaire reconnu. Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise 03 83 41 15 64 | Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 05/12/2025

1

831 € CC
Divers • 105 m²

Maxéville (54320)

À LOUER – Bureaux 216 m² (divisibles) – ZAC du Champ-le-Boeuf / Maxéville (Zone Franche Urbaine – ZFU) PJ.Real Estate vous propose à la location deux lots de bureaux voisins et indépendants, représentant une surface totale de 216 m², situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire sur la ZAC du Champ-le-Boeuf à Maxéville. Les locaux bénéficient du dispositif de Zone Franche Urbaine (Z.F.U), offrant des exonérations fiscales attractives (sous conditions). Caractéristiques du bien : • Surface totale : 216 m², répartie en deux lots indépendants : ?– Lot 5 : 111 m² ?– Lot 8 : 105 m² • Espaces cloisonnés, lumineux et modulables selon les besoins • Environnement calme et verdoyant, avec accès direct sur des espaces verts • Idéal pour bureaux d'entreprise, professions libérales, start-up ou associations Atouts du site : • Zone Franche Urbaine (ZFU) – avantages fiscaux pour les entreprises éligibles • Large parking privatif au pied de l'immeuble • Accès autoroutiers A31 et A33 à moins de 2 minutes • Transports en commun desservant directement le site • Proximité immédiate de la zone commerciale La Cascade (restaurants, commerces, services) Ces bureaux fonctionnels et accessibles offrent un cadre de travail agréable et verdoyant, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique au nord de Nancy. Une opportunité rare sur le secteur de Maxéville pour implanter votre activité dans un environnement tertiaire reconnu. Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise 03 83 41 15 64 | Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 09/09/2025

6

1 417 € CC
Divers • 288 m²

Maxéville (54320)

? À LOUER – Bureaux 288 m² + dépôt – Maxéville (Rives de Meurthe) Emplacement stratégique – Parking privatif – Accès rapide centre-ville Situé à Maxéville, au coeur du quartier dynamique des Rives de Meurthe et à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, PJ.Real Estate vous propose à la location un local à usage de bureaux de 288 m², avec dépôt attenant et parkings privatifs. ? Description du bien Rez-de-chaussée : - 37 m² de bureaux aménagés (bloc sanitaires + dégagement) - 125 m² de dépôt équipé d'une porte sectionnelle Étage (R+1) : - 126 m² de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés Stationnement : - 5 places de parking privatives ? Atouts de l'environnement - Quartier tertiaire reconnu pour son dynamisme et son attractivité - Voisinage professionnel : entreprises de services, PME, start-ups - Proximité immédiate de Nancy centre - Nombreux commerces, restaurants et services à proximité ? Accessibilité - Transports en commun au pied de l'immeuble - Connexion rapide aux autoroutes A31 et A33 - Accès simple et rapide depuis toute l'agglomération nancéienne ?? Disponibilité : immédiate ? Conditions financières Dépôt de garantie : 5 100 € Garantie bancaire à première demande : 10 200 € ? Contactez dès aujourd'hui l'équipe PJ.Real Estate pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. ?? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 27/09/2025

1

1 268 € CC
Divers • 200 m²

Maxéville (54320)

Localisation stratégique – Proximité immédiate autoroute PJReal Estate vous propose à la location un local d'activité / entrepôt de 200 m² situé dans un parc professionnel fermé et sécurisé. Idéal pour activité artisanale, stockage ou logistique légère. Caractéristiques principales : Surface : 200 m² de dépôt Parc clôturé avec accès sécurisé Place de parking privative Accès plain-pied – idéal pour livraisons Proximité directe des axes autoroutiers et voies rapides Facilité de manoeuvre pour véhicules utilitaires Disponibilité : décembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 17/09/2025

2

Nous contacter
Divers • 27 m²

Maxéville (54320)

? À LOUER – Bureau 27 m² – Nancy / secteur tertiaire Au 1er étage d'un immeuble de bureaux moderne et conforme ERP / accessibilité PMR, PJ.Real Estate vous propose une surface de bureau d'environ 27 m² QPPC. Ce lot fait partie d'un plateau partagé entre plusieurs professionnels, idéal pour une profession libérale, une activité de service ou un bureau de consultation. Caractéristiques du bien : - Surface : 27 m² environ - Plateau partagé avec salle d'attente commune - Espace kitchenette et sanitaire communs aux locataires - Immeuble ERP / PMR avec ascenseur Stationnement : - 1 place de parking privative en sous-sol - Stationnement gratuit et facile dans les rues adjacentes - Grand parking public situé au-dessus de l'immeuble Atouts : - Bureau lumineux et fonctionnel - Localisation pratique dans un secteur tertiaire dynamique - Idéal professions libérales, indépendants, petites structures Disponibilité : À partir du 28 janvier 2026 ? Contactez PJ.Real Estate dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Location - bien divers - Maxéville (54320)

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