Location divers 1 850 € CC

146 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Ajouter aux FAVORIS

Chauffage individuel: clim. réversible

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

02 51 98 23 22 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À LOUER – BUREAUX 149 m² – MONTAIGU-VENDÉE (ZONE ARTISANALE NORD / GARE)
EMPLACEMENT PREMIUM – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE –
Situé à Montaigu-Vendée, dans la Zone Artisanale Nord, à proximité immédiate de la gare et du futur quartier « Les Quais Saint-Hilaire », ces bureaux de 149 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle d'activité très dynamique.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 149 m²
Grande zone ouverte modulable selon votre activité
Vitrine de 8 mètres linéaires, garantissant une visibilité maximale
Tisanerie
Les + du bien :
Emplacement premium, à deux pas de la gare
Eclairage LED
Fibre optique en place
Très bonne isolation
Chauffage & climatisation réversible
Système d'alarme et domotique
Idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou de services
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 850 € HT
Honoraires d'agence : 5 772 € HT (à la charge du preneur)
Taxe foncière : 834 € / an (valeur 2024)
UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 5 772 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : LP2876-DURET - Réf Superimmo : ANLXZU1MI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 1 850 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 700 €

Honoraires : 5 772 €. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m²	Chauffage individuel: clim. réversible

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Siren : 820713014