Location divers 21 178 € CC

1 352 m²

Nancy (54000)

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3 Garages
Chauffage: clim. réversible

PJ.REAL ESTATE

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Description

PJ.Real Estate, spécialiste en immobilier d'entreprise à Nancy, vous propose à la location un ensemble de bureaux haut de gamme de 1 352 m², répartis du R+1 au R+3 d'un immeuble tertiaire récent et sécurisé, idéalement situé dans le quartier Nancy Grand Coeur, à deux pas de la gare TGV.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 352 m², divisibles à partir de 450 m² par plateau
- Plateaux aménagés et climatisés, alliant bureaux cloisonnés et open-spaces lumineux
- Finitions haut de gamme, sanitaires privatifs à chaque niveau
- Accessibilité PMR complète et ERP sur le 3? étage
- Locaux câblés, climatisation réversible, faux-planchers techniques
- 3 places de parking privatives en sous-sol, parkings publics avec abonnement face à l'immeuble
Emplacement stratégique :
- À 2 minutes à pied de la gare TGV et du Centre des Congrès Prouvé
- Quartier d'affaires dynamique regroupant entreprises, professions libérales et sièges régionaux
- Transports en commun, parkings, hôtels, restaurants et toutes commodités à proximité
- Cette offre constitue une opportunité rare pour une société recherchant visibilité, confort et image professionnelle au coeur de Nancy.
Disponibilité : 1er janvier 2026
Contactez PJ.Real Estate pour organiser une visite et découvrir ce site d'exception.
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : LP1000-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXZTGIB

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Caractérisques

Loyer : 21 178 € CC	Charges : 2 478 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 63 535 €

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1 352 m²	3 Garages
Chauffage: clim. réversible

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Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015