Location appartement 520 € CC

98,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Forbach (57600)

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Exclusivité
Étage 1/2
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

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Description

À louer – Appartement 3 pièces
Situé dans un immeuble calme composé de seulement deux logements, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains.
Une possibilité de stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment, facilitant l'accès au logement au quotidien.
Honoraires de 787 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2138.00 € et 2893.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 02/07/2025 - Réf. agence : LA713-LICHNER - Réf Superimmo : ANLXYY2JS

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Caractérisques

Loyer : 520 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 196 € - Honoraires : 787 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98,46 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 138 € / an

Maximum : 2 893 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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