Location appartement 1 240 € CC

97,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

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Exclusivité
Avec ascenseur
Terrasse
1 Parking

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

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Description

A LOUER LYON 8 : Appartement T3 - rue Jean Sarrazin de 97.49m², Situé en rez-de-jardin. Copropriété au calme, espaces verts, terrain de tennis . Se composant d'une entrée, un séjour double offrant un accès terrasse de 24m² et grand jardin de 142m², une cuisine aménagée , deux chambres, un dressing, un cellier, salle de bains et un wc. Le chauffage est collectif (eau froide et eau chaude comprises). Une cave n°283 (situé au -1 porte de droite) et une place de parking incluse (située au -1 n°635 au plan). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence: 9.9 euros/m² - loyer de référence majoré : 11.9 euros/m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 5274-1783 - Réf Superimmo : ANLXZKV0M

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Caractérisques

Loyer : 1 240 € CC	Charges : 180 € / mois
Dépôt de garantie : 1 060 €

Honoraires : 1 267,37 €. Barème d’honoraires : voir le barème

97,49 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
1 cave	Terrasse
Gardien	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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