Location appartement 500 € CC

96,95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Talence (33400)

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Colocation

WILOK

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Description

Colocation ALL INCLUSIVE avec 4 Chambres individuelles dans un appartement de 96.95 m².
L’appartement est entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ spécialement pour la vie en colocation.
Les parties communes sont composées d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, un séjour, deux salles de bains avec douche et baignoire, wc séparé, cellier et un balcon .
Vous n'avez qu'à venir avec vos valises !
ENVIRONNEMENT :
- ADRESSE : 3 rue Auguste Renoir 33400 Talence
Commodités : BUS LIANES : 8 / 35 / 23
- Proximité : Supermarché, boulangerie, bois de Thouars...
APPARTEMENT :
4 Chambres possédant (dont une disponible) :
- Literie complète Lit double
- Bureau + chaise de bureau
- un placard aménagé
Cuisine totalement équipée et aménagée
- Deux salles de bains
- Lave-linge
- WC séparé
- Télévision avec box
LE LOYER :
- Garant exigé (garantie visale acceptée)
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ
- Eligible CAF
Charges ALL INCLUSIVE :
- Internet WIFI
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- Électricité
- Taxe d'ordure ménagère
Diagnostics à jour.
Si vous êtes un étudiant ou un jeune actif et que vous recherchez une location pour un maximum de convivialité, ces chambres en colocation sont faites pour vous.
Cabinet Wilok
Référence annonce : 9AB67D ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )
Adresse : 3 Rue Auguste Renoir, 33400 Talence, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T5
Surface habitable : 96.95m²
Surface de la chambre : 9.56m²
Type de location : Habitation
Montant du dépôt de garantie : 500.00€
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 500€/mois
Montant du loyer : 450€/mois
Type de charges : Forfait
Montant des charges : 50€/mois
Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC
Diagnostic de performance énergétique : C (161kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : D (31 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 669551575925581___143-12 - Réf Superimmo : ANLX101563

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

96,95 m² - 5 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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