Location appartement 1 127 € CC

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

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Exclusivité
Étage 5/8 avec ascenseur
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Seven Immobilier

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Description

LOCATION - Appartement
4 rue Nestor Cornier 38000 Grenoble, à 2 pas de la Place Gustave Rivet et du Bd Foch
Garage fermé Box situé à 50 mètres de plus de 25 m2 !
Appartement de 4 pièces au 5ème étage, composé d'une entrée sur hall avec climatisation neuve, 3 chambres spacieuses (13,15 et 17m2), séjour + cuisine neuve aménagée de 30 m2 donnant sur petite terrasse avec vue dégagée. Sdb et WC ind.
Loyer App : 1027 € Hors Charges
+ Provisions Charges : 100 € : copropriété, entretien chaudière, entretien climatisation, ramonage et TEOM inclus
Total : 1127 € Charges Comprises
+ Possibilité de Garage (double) : 100 € Charges Comprises
DG : 1027 € (1127€ si garage)
Frais d'agence : 1027 € TTC à la charge du locataire (1127€ si garage)

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LA2302-SEVENIMMO - Réf Superimmo : ANLXSXDI2

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Caractérisques

Loyer : 1 127 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 027 €

Frais d'état des lieux : 167 € - Honoraires : 1 027 €. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 5/8 avec ascenseur
Vue dégagée	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 1946
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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