Superimmo

PREMIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 03/12/2025

1 395 € CC
Appartement • 87,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

ILE VERTE, Rue de la Magnanerie, à proximité du CHU et de la ligne de tram B. Au 3° et dernier étage, à louer appartement de type 4 pièces + cuisine de 88 m² situé dans une copropriété avec ascenseur, interphone et parking collectif. En très bon état, il est composé d'un hall avec placard, une cuisine équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselles), un séjour donnant sur une terrasse exposée SUD, 3 chambres (dont 2 avec placard aménagé), une salle de bains avec baignoire + douche et un wc. Loué avec une cave et un garage au sous-sol. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 983 € - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1183 € - Complément de loyer : 97 € - Loyer charges comprises : 1395.00 €. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. L'eau froide + entretien chaudière collectifs. Disponible le 17/12/25. Honoraires de 1 142 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1183 €/mois. Loyer de base 1183 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 97 €/mois. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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immo'Z

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par immo'Z 20/11/2025

1 170 € CC
Appartement • 80,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

GRENOBLE (38000)

GRENOBLE, 38 quai de France, à proximité du centre ville de Grenoble et proche de toutes commodités, à louer ce très joli T4 de 80.33 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et hotte, donnant sur un balconnet, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Il dispose également d'un garage fermé en sous-sol, Chauffage et eau chaude individuels électriques. Libre de suite.

TRANSALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 08/11/2025

899 € CC
Appartement • 75,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE. Beau T4. Balcon. 3 chambres spacieuses. GRENOBLE. Rectorat. 6 rue Malakoff. Beau 4P+C de 75,77m2, entièrement rénové. Séjour avec balcon. Cuisine équipée (four, plaque induction, hotte) avec également un balcon. 3 chambres de respectivement 15m2, 14m2 et 11m2. Salle d'eau avec douche et WC. Fibre dans la résidence. Chauffage individuel gaz et électrique. Loyer : 865EUR + 34EUR de charges. 590 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 227 EUR TTC pour l'état des lieux. Visite virtuelle: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Miribel Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Miribel Immobilier 22/11/2025

804 € CC
Appartement • 66,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

T4 avec balcon et cave - Chauffage et eau inclus GRENOBLE T4 de 66m² AVEC BALCON CHAUFFAGE ET EAU FROIDE COLLECTIF INCLUS Localisation et Accessibilité Appartement situé à Grenoble (38000), au 15 rue Lieutenant Chabal. Le logement est en rez-de-chaussée surélevé, offrant une bonne accessibilité. Le quartier est résidentiel et bien desservi. Description du Bien Grand appartement T4 familial comprenant un séjour lumineux prolongé par un balcon. Il offre également une cuisine séparée et équipée, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Prestations et Commodités Exclusives Un atout majeur : le chauffage et l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges, offrant un excellent confort thermique. Cave disponible en sous-sol. Conditions de Location et Financières Disponibilité : 5 décembre 2025. Loyer Mensuel Total Charges Comprises (CC) : 804,00 €. Loyer Mensuel Hors Charges (HC) : 634,00 €. Provisions sur Charges : 170 € par mois (régularisation annuelle). Ces charges incluent l'entretien de la copropriété, le chauffage collectif, l'eau froide et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM). Dépôt de Garantie : 634,00 €. Frais d'Agence (Honoraires Locataire) Honoraires Totaux à la charge du locataire : 634 € TTC. Frais de visite, constitution de dossier et rédaction du bail : 454 € TTC. Frais d'état des lieux : 180 € TTC. Note Importante Ce secteur de Grenoble n'est pas concerné par la zone d'encadrement des loyers.

COLOCATERE SARL

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par COLOCATERE SARL 06/11/2025

480 € CC
Appartement • 59 m² • Meublé • 4 pièces

Grenoble (38000)

// COLOCATION SUPER PROMO EXCEPTIONNELLE jusqu'au 31 décembre 2025 ! Loyer : 410 € au lieu de 420 € + 70 € de charges (tout inclus : eau, électricité, chauffage, internet, copro, etc.) Soit 480 € CC/mois par chambre ! COLOCATION – Rue de Stalingrad – Grenoble Appartement entièrement rénové et décoré début 2024, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence propre, calme et sécurisée L'appartement : Coloc moderne et cosy composée de 3 chambres avec salles d'eau privatives Chaque chambre dispose d'un lit double 140x190, TV, bureau et rangements. Espace commun chaleureux et tout confort : Séjour avec grand canapé, fauteuil, TV grand écran, table à manger Cuisine équipée (four, micro-ondes, bouilloire, Dolce Gusto, vaisselle complète) Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, fer, planche, étendoir WC séparé Local à vélo à disposition ! Transports & commodités : Super U, banque, pharmacie à deux pas Bus 16 et C3à 2 min à pied Tram Foch / Ferriéà 8 min 7 min en vélo du centre-ville Centre commercial Grand'Placeà proximité Conditions : Dépôt de garantie : 410 € Garantie VISALE acceptée Éligible APL Pas de solidarité entre colocataires Frais d'agence : 150 € seulement ! DPE : Consommation énergétique : D (203 kWh/m²/an) Émissions GES : B (6 kg eqCO₂/m²/an) Estimation annuelle : entre 690 € et 990 € (prix indexés 2021) Infos risques : www.georisques.gouv.fr Réf. : STALINGRAD E Idéal pour étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'une coloc moderne, stylée et sans stress ! Contacte-moi vite pour une visite

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025

725 € CC
Appartement • 62,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE - Appartement 4 pièces 62.78m2 - CENTRE-VILLE Venez découvrir cet appartement de 4 pièces au 4ème étage accessible par ascenseur. Ce bien vous séduira dès son entrée par son agencement fonctionnel et son confort. Vous profiterez d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Le W.C est indépendant. Idéal pour une famille, ou accueillir vos amis, vous disposerez de 3 chambres dont l'une dispose d'un placard intégré et une pouvant être utilisée comme bureau. Le logement bénéficie de double vitrage. Le chauffage individuel électrique. Sol parquet Une cave vient compléter ce bien. BON A SAVOIR : - Proche des commodités - TRAM C - Arrêts Vallier Catane à 1min à pieds - Ravalement avec isolation fait récemment LES POINTS FORTS : - Ascenseur - 3 chambres MANDAT 683 VH Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMODIRECT

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par IMODIRECT 25/11/2025

1 599 € CC
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Réf. AN003619 - IMODIRECT vous présente : Vaste et lumineux duplex au 3ème et dernier étage sans vis à vis au cœur du quartier Caserne de Bonne. D'une surface au sol de 115.59m², il se compose au premier niveau, d'un hall d'entrée avec placard desservant une spacieuse pièce à vivre et une cuisine meublée, semi ouverte, d'une buanderie, et de WC indépendants. Au deuxième niveau, 3 chambres avec Velux, , chacune équipée de placard, un dressing, une salle de bain avec baignoire, et une salle d'eau avec douche. L'ensemble de l'étage est rafraichi par refroidissement au sol. Un grand garage en sous sol de 20m² est loué avec le logement. L'appartement est équipé d'un système d'alarme avec télésurveillance. Les charges comprennent : Le chauffage et l'eau chaude Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. Classe énergétique : B (de 71 à 110). Les frais d'agence sont de 1 333,41 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Seven Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Seven Immobilier 18/11/2025

1 127 € CC
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

LOCATION - Appartement 4 rue Nestor Cornier 38000 Grenoble, à 2 pas de la Place Gustave Rivet et du Bd Foch Garage fermé Box situé à 50 mètres de plus de 25 m2 ! Appartement de 4 pièces au 5ème étage, composé d'une entrée sur hall avec climatisation neuve, 3 chambres spacieuses (13,15 et 17m2), séjour + cuisine neuve aménagée de 30 m2 donnant sur petite terrasse avec vue dégagée. Sdb et WC ind. Loyer App : 1027 € Hors Charges + Provisions Charges : 100 € : copropriété, entretien chaudière, entretien climatisation, ramonage et TEOM inclus Total : 1127 € Charges Comprises + Possibilité de Garage (double) : 100 € Charges Comprises DG : 1027 € (1127€ si garage) Frais d'agence : 1027 € TTC à la charge du locataire (1127€ si garage)

COLOCATERE SARL

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par COLOCATERE SARL 24/10/2025

520 € CC
Appartement • 63 m² • Meublé • 4 pièces

Grenoble (38000)

// COLOCATION COLOCATION Avenue Albert 1er de BELGIQUE Appartement entièrement rénové et décoré en 2025 au 1er étage avec ascenseur sur 8 bénéficiant d'un petit balcon dans le séjour et un grand balcon côté chambres. Cette colocation se compose de 3 chambres avec salles d'eau privatives, chacune équipée d'un lit 140X190, TV, bureau et rangements. Vous disposerez également d'un espace séjour entièrement meublé et équipé (Canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger) ainsi que d'une cuisine séparée également équipée avec un accès loggia (four/micro onde/bouilloire/Dolce Gusto, etc...) et enfin d'un espace buanderie avec lave linge et sèche linge (étendoir, fer à repasser, planche, etc...). WC séparé. Transports et proximité: - A 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway A "Albert 1er de Belgique". - A 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway C E bus 16 "Gustave Rivet". - A 5 minutes en vélo du centre ville. INFOS FINANCIERES - Loyer : 520€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (électrique à inertie) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). Réglementation du plafonnement des loyers: Le loyer de référence majoré est de 800.10€/mois. Le loyer par chambre de 450€ inclut un complément de loyer de 216.63€/ch soit 649.90€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Grenoble. - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 450€ par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€. PERFORMANCE ENERGETIQUE : DPE - Consommation énergétique : D (186kwh/m²/an) GES - Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgéqCO2/m².an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 950 et 1 320 euros par an Prix moyens des énergies indexés en 2021 2022 2023 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Ref/ ALBERT 1ER BELGIQUE

APPIMMO

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par APPIMMO 18/10/2025

845 €
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

T4 Proche Tram 63 m² 1 rue Général Ferrié T4 de 63 m², 1er étage avec ascenseur : cuisine meublée ouverte sur séjour de 25m², 3 chambres, salle de bains avec douche et balcon. Entièrement refait à neuf en 2025 Idéal Collocation, proche tram C. Excellente isolation thermique Possibilité garage en supplément Disponible - Loyer: 845 €/mois CC (dont 30 € provisions charges) - Honoraires à charges locataire: 600 € (dont 201€ de frais d'état des lieux) - Dépôt de garantie: 865 € DPE : C

La solution Immo

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par La solution Immo 11/11/2025

1 798 € CC
Appartement • 157 m² • 4 pièces

Grenoble (38000)

Avenue Felix Viallet au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Traversant triples expositions. T4 de 157m² Idéalement situé dans un quartier recherché avec une accessibilité directe au trams (A, B et E) bus et gare : SNCF et routière. Hypercentre à 5 minutes à pied. 3 chambres Chauffage inclus dans les charges. Loué avec cave, grenier. Disponible à partir du 10 décembre (travaux d'isolation du plafond et luminaire en cours) Loyer hors charge = 1370€ Charges communes = 427€ (chauffage inclus) Loyer charges comprises = 1797€ Dépôt de garantie meublé : 1370€ Honoraires à la charge du locataire = 1797€ Honoraires de 1 370 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2141 €/mois. Loyer de base 1370 €/mois. 427,50 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La solution Immo : Victor delachenal Agent commercial (Entreprise individuelle)

TRANSALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 28/11/2025

899 € CC
Appartement • 77,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE - 12 RUE GENERAL FERRIE 4P+C 77M2 3ET ASC Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1964. Transalpes immobilier vous propose un appartement entièrement repeint de type 4P+C de 77,12m2 avec cuisine équipée ( four, plaques gaz, hotte et lave-vaisselle) ouverte sur séjour lumineux. 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec douche. Loué avec cave, cet appartement se situe à proximité de toutes les commodités et du Tram C. Travaux de ravalement avec isolation extérieur en cours. Loyer: 839EUR + 60EUR de provision de charges (eau froide comprise). 602EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 231EURTTC pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La solution Immo

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par La solution Immo 26/11/2025

790 € CC
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

La Solution immo vous prpose 1 T4 de 66 m² sur l'Avenue Général Champon à Grenoble Secteur Chavant / Albert 1er de Belgique 3 chambres Salon séparé cuisine équipée ( four, plaque,hotte et lave vaisselle ) Salle d'eau avec emplacement machine a laver Chauffage pompe a chaleur réversible ainsi que des radiateurs Cave en sous sol Et garage à velo Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 734 €/mois. 56 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BERRIAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par BERRIAT IMMOBILIER 27/11/2025

750 € CC
Appartement • 69,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

27 chemin Villebois au calme dans résidence fermée, F4 traversant de 69.43m2 entièrement refait à neuf composé d'une cuisine indépendante équipée, séjour, 3 chambres, double vitrage neuf. L' immeuble a été ravalé et isolé par l'extérieur, cave. Colocation acceptée. A visiter! Honoraires de 903 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPIMMO

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par APPIMMO 27/11/2025

1 200 €
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Duplex T4 - Cours Berriat VASTE T4 de 122m² en duplex situé au 107 cours Berriat à Grenoble. Situé au 2ème et 3ème étage d'un bel immeuble de type haussmanien. Au premier étage de l'appartement se trouve une cuisine équipée et un grand séjour. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. DPE D - Loyer: 1200€ (dont 35€ de charges locatives) - Dépôt de garantie: 1165€ - Frais d'agence: 900€ (dont 366€ de frais d'état des lieux) Disponible

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