Location appartement 940 € CC

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nort-sur-Erdre (44390)

À LOUER – Bel appartement T4 en triplex rénové (2023) – 94 m² –
Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové en 2023, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, situé en centre ville.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangement
1er étage : Dégagement avec grand placard, suite parentale comprenant dressing et salle d'eau
Demi-étage supérieur : Spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée
2ème étage : Dégagement desservant deux chambres supplémentaires et une salle de bains
Caractéristiques complémentaires :
Surface : 94 m²
Rénovation complète : 2023
2 places de stationnement
Accès au jardin commun
Loyer mensuel : 920 €Provision sur charges : 20 €Montant total mensuel : 940 €
Honoraires de 920 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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ESTUAIRE IMMOBILIER - SAFFRÉ

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