Louer un appartement à Nort-sur-Erdre (44390)

Appartement à usage d'habitation de 83.86 m². Située en plein bourg de Nort-sur-Erdre, ce logement en parfait état comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse pour accueillir vélo ou poussette, un espace buanderie, un cagibi pour stocker les poubelles. Au premier étage un palier desservant : - Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine - Deux chambres, dont une avec espace dressing - Un placard type cellier - Une salle d'eau avec WC Au deuxième étage un palier desservant : - Un bureau avec placard (ou chambre d'ado) - Un grenier Annexes : - Un grenier - Un sous-sol Pas de jardin, pas de stationnement privatif. à noter que des travaux d'isolations complémentaires ont été effectués durant la période estivale après la réalisation du DPE (classé D - date de réalisation 24 juin 2025) afin d'optimiser le confort du futur occupant. Loyer : 700 €, Provisions sur charges : 15 €, Dépôt de garantie : 700 €, Honoraires : 700 € comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1876.00 € et 2539.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Bel appartement T4 en triplex rénové (2023) – 94 m² – Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové en 2023, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, situé en centre ville. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangement 1er étage : Dégagement avec grand placard, suite parentale comprenant dressing et salle d'eau Demi-étage supérieur : Spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée 2ème étage : Dégagement desservant deux chambres supplémentaires et une salle de bains Caractéristiques complémentaires : Surface : 94 m² Rénovation complète : 2023 2 places de stationnement Accès au jardin commun Loyer mensuel : 920 €Provision sur charges : 20 €Montant total mensuel : 940 € Honoraires de 920 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.