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Location appartement 1 390 € CC
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/8 avec ascenseur
- 1 balcon (16 m²)
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carine Pignard vous propose: Appartement Meublé de 3 pièces – Résidence de Standing “Claire” – Avenue Rockefeller
Découvrez cet appartement meublé de 93,77 m² situé dans la prestigieuse résidence Claire, au cOEur de l’Avenue Rockefeller. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable, avec gardien, parking fermé, libre et sécurisé, et un environnement calme à proximité immédiate des transports, commerces, universités et hôpitaux.
Description de l’appartement :
Deux chambres confortables, grande pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, avec accès direct sur un balcon, cuisine aménagée et entièrement équipée, salle de douche moderne et WC séparé. Nombreux rangements dans le dégagement
Résidence de standing parfaitement entretenue, gardien sur place, parking fermé, libre et sécurisé
Chauffage, eau et charges générales inclus dans les provisions pour charges.
Transports à proximité immédiate : Tram, Métro D, nombreux bus.
Commerces, universités et hôpitaux accessibles à pied.
Modalités de visite
Les visites se feront uniquement après réception d’un dossier complet sur Zelok.
N’hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous transmettre le lien pour déposer votre dossier.
État des lieux, facturation : 3 € / m²
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1390.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1153.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1200.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 643 euros (soit 6€/m²).
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1894315 - Réf Superimmo : ANLX101HLP
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| Loyer : 1 390 € CC | Charges : 190 € / mois |
Honoraires : 643 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/8 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (16 m²) |
| Année de construction : 1963 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2025.
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