Location appartement 1 645 € CC

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Tronche (38700)

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Exclusivité
1er étage
Cuisine de 8 m²

Miribel Immobilier

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Description

T4 LA TRONCHE - avec garage - chauffage et eau chaude inclus
A LA TRONCHE au 10 TER Grande Rue, un appartement de haut standing dans résidence récente, au premier étage avec ascenseur, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, balcon de 18m², 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage.
Libre au 17 décembre 2025
Loyer: 1 505.00 € dont complément de loyer (voir détail ci-dessous) et dont provision sur charges : 140 € par mois (comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude collective, les charges de copropriété, la TEOM, régularisation annuelle)
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 11€/m²
Loyer de référence majoré : 13.20€/m²
Loyer mensuel plafonné de 12.40.80€
Complément de loyer pour garage : 150€/mois
Loyer hors charges et hors complément de loyer 1215€
Loyer total hors charges 1365€
Honoraires d'agence : 1222€ TTC décomposé comme suit :
- Frais de visite / dossier / rédaction du bail 940 € TTC
- honoraires état des lieux : 282 € TTC
Dépôt de garantie : 1365 €

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 5327496 - Réf Superimmo : ANLX1007M3

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Caractérisques

Loyer : 1 645 € CC	Charges : 140 € / mois
Dépôt de garantie : 1 365 €

Frais d'état des lieux : 282 € - Honoraires : 940 €. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² (carrez : 94) - 4 pièces - 3 chambres	1er étage
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 8 m²
Séjour de 36 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

130 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2021.

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