Location appartement 1 745 € CC

90,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 1er (69001)

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Meublé
Étage 2/3

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

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Description

Situé au 2ème étage d'un immeuble à l'architecture caractéristique du Bas des Pentes de la Croix-Rousse, ce très bel appartement T3 bis / T4 offre 90 m² mariant parfaitement le charme des matériaux anciens et le les exigences de confort contemporain. Distribuant ses surface autour d'un généreux espace vie de 37 m², il se compose : - d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, - d'une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante au style hôtelier, - d'une seconde chambre de 16,80 m², - d'un espace polyvalent de 7,75 m² en second jour pouvant accueillir bureau ou chambre d'appoint, - d'une salle d'eau et de WC indépendants. Entre traboules et rues historiques, au coeur d'un quartier où l'effervescence culturelle le dispute au dynamisme commerçant, cet appartement aux volumes généreux séduira celles et ceux qui rêvent d'un intérieur inspirant et authentique, dans un environnement invitant à découvrir le meilleur de Lyon. Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation.().

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : LOC2531 - Réf Superimmo : ANLXZZHEG

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Caractérisques

Loyer : 1 745 € CC	Charges : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 3 400 €

Honoraires : 1 172,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90,2 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
Année de construction : 1800	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2021.

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Siren : 488281841 - N° de carte professionnelle : 6901 2015 000 001 774