Location appartement 1 710 € CC

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

Dans la très tranquille rue Boissac, à 2 pas de la place Bellecour, nous vous proposons un magnifique T3 entièrement meublé et équipé. Il est composé d'une entrée avec toilettes indépendants, d'un grand séjour (32 m²) avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée (et sa buanderie), d'une chambre sur rue avec un grand placard et son balcon, d'une chambre sur cour éclairée par 2 fenêtres (et disposant d'un grand placard) et enfin d'une belle salle de bains avec douche et baignoire. Les matériaux ainsi que la décoration font de cet appartement un véritable écrin en plein centre-ville. Le chauffage est individuel électrique.
Loyer : 1665 €/mois,
provisions sur charges : 45 € (avec régularisation annuelle).
Loyer de référence : 14,90 € / m2
Loyer de référence majoré : 17,90 € / m2 soit 1525,62 €, complément de loyer 139,38 € justifié par un équipement et un ameublement supérieur à la liste obligatoire
Honoraires 1022,76 € (dont 170,46 € d'état des lieux).
Libre le 10/12/2025 !

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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