Location appartement 1 363 € CC

82,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

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Exclusivité
Meublé
4ème étage avec ascenseur

Fanny Dupain Immobilier

06 87 42 68 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BORDEAUX LAC - Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement T4 de 82,55 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de cet apppartement sont nombreux: luminosité, bel agencement, une belle vue lac, une décoration soignée! L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine aménagée et bien équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bains, 2 WC. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 20m2 sans vis-à-vis et avec une très jolie vue. Enfin, un parking sous-sol complète le tout. L’appartement est loué meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement confortable et proche de toutes les commodités (commerces, tramway, lac, écoles...).
CONDITIONS DE SOLVABILITE EXIGEES : CDI, 3x le montant du loyer en ressources NETTES, et garants exigés. Programmation des visites UNIQUEMENT après étude dossier. LES DOSSIERS INCOMPLETS NE SERONT PAS EXAMINÉS. merci
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant votre agence Fanny Dupain Immobiler au 06 87 42 68 97

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1455 - Réf Superimmo : ANLXZSA8J

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Caractérisques

Loyer : 1 363 € CC	Dépôt de garantie : 2 377 €

Frais d'état des lieux : 247,65 € - Honoraires : 1 960 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82,55 m² - 4 pièces - 3 chambres	4ème étage avec ascenseur
Année de construction : 2014	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Siren : 913138103 - N° de carte professionnelle : 33012022000000101