Location appartement 1 507 € CC

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

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Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence Des Facultés

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Description

Talence, au sein du domaine de Raba, venez découvrir cet agréable T4 de 81m² classé 'Bâtiment de France', rénové avec des prestations de qualité. Au RDC, il comprend une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, un WC. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec placards - dont une avec une salle d'eau attenante, une salle de bains. Secteur calme avec transports à proximité (bus ligne 31 + tram B). Un jardin privatif et une place de parking complètent le tout.
Loyer : 1507,00€ CC (les charges comprennent l'entretien des parties communes). Disponible dès maintenant. Dossier de candidature soumis à la GLI.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : HKHR-1EM-U9U - Réf Superimmo : ANLXZVGLU

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Caractérisques

Loyer : 1 507 € CC	Charges : 142 € / mois
Dépôt de garantie : 1 365 €

Frais d'état des lieux : 243 € - Honoraires : 1 053 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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