Location appartement 1 120 € CC

81,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

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2ème étage avec ascenseur
1 balcon
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Régie CHOMETTE

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Description

REF 3008.22.3 place de la reconnaissance 69003. Proche TRAM T3 et futur TB12
T3 de 81.56 m2 au 2 ème étage. Il se compose d'une cuisine équipée (four, plaque et hotte) de deux chambres, une pièce principale et salle de bain. terrasse. chauffage gaz
loyer 1030 € + 90 € de charges(entretien chaudière et eau froide et ascenseur).
Garage n°16.
Honoraires de 953 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1215.24 €/mois. Loyer de base 1030 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 030 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 3008.22-REGIECHOMETTE69 - Réf Superimmo : ANLX1016AF

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Caractérisques

Loyer : 1 120 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 030 €

Frais d'état des lieux : 143 € - Honoraires : 953 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81,56 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage avec ascenseur
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 2003	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

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Siren : 332507961