Location appartement 1 390 € CC

79,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talence (33400)

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Meublé

Danilo Immobilier

274 avis

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Description

Au sein d'une résidence récemment livrée, à usage d'habitat partagé, grand appartement 3 pièces entièrement meublé et équipé, composé d'une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres avec placards de rangements dont une très grande chambre de plus de 18 m2, une salle d'eau, un wc indépendant. Une terrasse.
Ce bien est ouvert à la colocation.
L'appartement est entièrement aux normes PMR. La résidence est sécurisée et possède un parking privatif en sous-sol.
Le loyer comprend toutes les charges d'eau, d'électricité, chauffage-climatisation, internet, ordures ménagères, assurance habitation.
Disponible de suite. Des revenus sont exigés représentant 2 fois le prix du loyer ou un garant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : L160002531 - Réf Superimmo : ANLX1004CF

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Caractérisques

Loyer : 1 390 € CC	Dépôt de garantie : 2 282 €

Honoraires : 1 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

79,77 m² - 3 pièces - 2 chambres	Avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 2025
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 305 € / an

Maximum : 413 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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