Location appartement 995 € CC

78,41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

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Exclusivité
2ème étage avec ascenseur

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

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Description

A LOUER - LYON 3ème - rue Paul Bert, proche du métro Guillotière, un appartement F3 de 78.41m² Situé au 2ème étage avec ascenseur. Se composant comme s'ensuit: une entrée, un vaste séjour parqueté (surf: 23.13m²), une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel gaz (entretien annuel inclus dans les charges). Zone soumise à l'encadrement des loyers: Loyer de référence = 11.8 euros/m² -Loyer de référence majoré: 14.2 euros/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 2681-11 - Réf Superimmo : ANLXZN4C7

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Caractérisques

Loyer : 995 € CC	Charges : 85 € / mois
Dépôt de garantie : 910 €

Honoraires : 1 019,33 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78,41 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1980	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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