Location appartement 623 € CC

76 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 3ème (69003)

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Meublé
5ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif

PLUSSE

07 89 29 30 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

FRAIS D'AGENCE OFFERT
[Description]
Plusse vous propose une belle chambre 10 de dans un appartement de 76 m2 au 23 rue Roposte Lyon 69003 - Chambre 4
Le quartier de Saxe-Gambetta est situé en plein coeur du troisième arrondissement. C'est un quartier jeune et vivant. Il possède de nombreux espaces verts et est desservi par de nombreux transports.
Ce quartier est très dynamique, il offre de nombreux lieux de restauration mais également de commerces de proximité ainsi que de nombreux bars.
[Disponible : 2025-17-11]
L'appartement est très calme et très lumineux grêce à ses murs blanc et ses grandes fenêtres, il est composé:
- De quatre spacieuses chambres avec un lit double, un bureau et un placard intégré
- Une grande pièce de vie lumineuse avec un canapé et une télévision
- D'un coin cuisine avec un lave vaisselle, un micro onde, un four, un lave linge, un frigo et une machine à café
- De deux salles d'eau avec des lavabos
- D'un WC séparé
[Transport]
L'appartement est situé en plein coeur du 3ème arrondissement et est proche des transports suivants :
- A 7 minutes à pied du bus C3 - arrêt Charmettes
- A 12 minutes à pied du bus C13 - arrêt La Villette
- A 3 minutes à pied du bus C16 - arrêt patinoire Baraban
- A 15 minutes à pied du métro B - arrêt Gare Part Dieu Vivier Merle
[Loyer - Caution - frais]
FRAIS D'AGENCE OFFERTS
Dépôt de garantie : 700 €
Montant du loyer CC : 623 € / mois comprenant:
Montant des charges : 70 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré proratisé = 280 €
Montant du loyer de base = 548€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 268€ / mois
Toutes les charges sont incluses : Eau froide et chaude, Electricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - 287 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - 59 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Publiée le 13/02/2025 - Réf. agence : 3636 - Réf Superimmo : ANLXXUVB6

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Caractérisques

Loyer : 623 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 700 €

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	76 m² - 5 pièces - 4 chambres
5ème étage avec ascenseur	Chauffage collectif
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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