Location appartement 775 € CC

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vienne (38200)

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Exclusivité
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

K&P IMMOBILIER

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Description

Proche centre-ville de Vienne, bel appartement T3 bis de 75 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble avec espace vélo/poussette au rez de chaussée. Il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque et rangements), 2 chambres dont une avec grand placard mural, un bureau, une salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage individuel électrique + bloc climatisation réversible. Disponible de suite. Loyer hors charges : 760 euros.
Honoraires de 608 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : LA2897-KPIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZZ28D

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Caractérisques

Loyer : 775 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 760 €

Frais d'état des lieux : 222 € - Honoraires : 608 €.

75 m² - 4 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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