Location appartement 1 500 € CC

74,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

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Exclusivité
Meublé
1er étage avec ascenseur

Axecession

06 84 34 05 48

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Description

T3 MEUBLE
LYON 3 eme ARDT rue DUGUESCLIN
A louer au sein d'une résidence de standing idéalement situé au pied des commerces, des Halles BOCUSE, des transports en commun,T3 MEUBLE de qualité en parfait état de 74.07 m² CARREZ lumineux et traversant, au premier étage avec ascenseur, gardien. Il est composé d'une très belle pièce de vie (séjour et cuisine US très bien équipée), de deux chambres avec rangements donnant sur des balcons, une salle d'eau et toilette séparé. un parking privatif extérieur complète cette offre. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer médian : 955.50 euros Hors Charges par mois Loyer majoré : 1 148.08 euros Hors Charges par mois Complément de loyer : OUI de 152 euros Hors Charges par mois ( adresse numéro 1, qualité des équipements électroménager, stationnement privatif) LOYER MENSUEL 1 500 euros Charges Comprises par mois dont 200 euros par mois de provisions de charges avec régularisation annuel incluant le chauffage, box internet, gardien, ascenseur et entretien des communs Dépôt de garantie 2 600.00 euros Honoraires de location : 740 euros TTC incluant visites accompagnées, constitution et contrôle dossier locataire et rédaction bail et 169 euros TTC d'état des lieux entrant et sortant DISPONIBLE à partir du 15 avril 2024 jusqu'au 31 octobre 2024 Possible location courte durée de deux mois minimum

Publiée le 17/02/2024 - Réf. agence : 84175620 - Réf Superimmo : ANLXUVY6G

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 2 600 €

Honoraires : 909 €.

74,07 m² (carrez : 74,07) - 3 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 1965
1er étage avec ascenseur	Orientation : Est
Vue dégagée	Gardien
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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