Location appartement 1 790 € CC

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

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Meublé
Chauffage individuel électrique

CILÉAD

06 75 78 12 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Place Bellecour / T3 en duplex meublé de haut standing entièrement rénové, 74,85 m² loi carrez - 81,53 utile, comprenant : cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), deux chambres, deux salles de bains, pièce principale avec parquet d'origine, réhabilité, climatisation, tv...
Chauffage / climatisation individuel électrique, eau froide et eau chaude individuelle.
Disponibilité immédiate
Loyer = 1730 € / mois
Provisions sur charges = 60 € / mois
Dépôt de garantie = 3 460 €
Honoraires de location = 748.50 €
Frais d'état des lieux = 224.55 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 14,50 € / m²
Loyer majoré : 17,40 € / m²
Complément de loyer : 427,61€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : 305 - Réf Superimmo : ANLXZGK30

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Caractérisques

Loyer : 1 790 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 460 €

Frais d'état des lieux : 224,55 € - Honoraires : 973,05 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 2022	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 640 € / an

Maximum : 930 € / an

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