Location appartement 1 211 € CC

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 1er (69001)

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1er étage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

GALYO

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Description

RUE DU BON PASTEUR 69001 LYON - METRO CROIX ROUSSE
Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun
Appartement T4 de 73.79 m², repeint, composé d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants.
Accès à un jardin commun dans la copropriété
Bien soumis à encadrement des loyers:
Loyer de référence : 878.10 €
Loyer de référence majoré : 1055.20 €
Complément : 95.80 €
Contact : Pauline
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 11641 - Réf Superimmo : ANLXZF3WG

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Caractérisques

Loyer : 1 211 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 151 €

Frais d'état des lieux : 221,37 € - Honoraires : 811,69 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	73 m² - 4 pièces - 3 chambres
1er étage	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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