Location appartement 535 € CC

70 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES TALENCE THOUARS. Trois belles chambres en colocation entièrement meublées sont à louer dans ce charmant appartement rénovée avec goût. Idéale pour une colocation étudiante. Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 70 m² situé au 2e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un balcon. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (34, 87, 8 et 20) dans les environs. Les autoroutes A630, A63 et A62 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, des commerces, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Cet appartement est à louer pour 1 605 € CC, avec 255 € de provision sur charges comprenant l'eau, l'électricité, internet et le chauffage. Le dépôt de garantie demandé est de 2 700 €. Les honoraires charge locataire sont de 910 € (état des lieux : 210 €). La durée du bail est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre équipe.

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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