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Location appartement 1 490 € CC
69 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 1er (69001)
69 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 1er (69001)
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- Meublé
- 2ème étage
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
30 rue de l'Arbre Sec, 69001 LYON Adresse d'exception au coeur de la Presqu'île- À seulement quelques pas de l'Opéra et des quais du Rhône, découvrez un appartement meublé d'une rare élégance, niché au 2e étage d'un immeuble historique entièrement sécurisé. Cet écrin de charme de 69,29 m2 séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme : plafonds à la Française, pierres apparentes, cheminée décorative et mobilier raffiné sélectionné avec soin.
Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour de plus de 36 m2, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée et où vous disposerez d'un vidéoprojecteur relié à un système son de qualité. La cuisine entièrement équipée allie modernité et fonctionnalité. La chambre, tournée vers une paisible cour intérieure, garantit calme et confort. Une élégante salle d'eau dotée d'un lave-linge/sèche-linge ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Disponible immédiatement. LOYER : 1 490 EUR (dont 52 EUR de provisions sur charges). DÉPÔT DE GARANTIE : 2 876 EUR. HONORAIRES LOCATAIRE : 900,77 EUR (dont 207,87 EUR pour l'état des lieux).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 1 177,93 EUR / loyer de référence majoré : 1 413,52 EUR / complément de loyer : 24,48 EUR (hauteur sous plafond, cheminée décorative, rangements intégrés, vidéoprojecteur 4K, système audio haut de gamme).
Une pré-étude du dossier sera réalisée avant toute visite. Le dépôt de candidature s'effectue directement sur notre site via le bouton « Déposer ma candidature en ligne » présent sur l'annonce.
Les informations relatives aux risques auxquels ce logement est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 370 - Réf Superimmo : ANLXZKFO9
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Loyer : 1 490 € CC  | Complément de loyer : 24,48 € |
| Charges : 52 € / mois | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 2 876 € |
Frais d'état des lieux : 213,21 € - Honoraires : 923,91 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 69 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| 2ème étage | Orientation : Nord |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2022.
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