Location appartement 530 € CC

69,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Forbach (57600)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/3
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

VALERIE'S IMMOBILIER

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Description

Votre agence Valérie's immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement lumineux, de type F3 d'environ 70m2 à la location
Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 appartements, il offre de beaux volumes, dont une entrée avec couloir qui mènera à la cuisine équipée neuve ouverte sur salon ou salle à manger
Vous aurez de belles chambres de 16m2 environ ou chambre et séjour en fonction de vos besoins
Une salle d'eau avec douche et toilettes
Idéalement situé car en plein centre ville, proche des commerces, école d'infirmières, lycées...
N'hésitez pas à me contacter pour toute visite
Le loyer est de 500 euros + 50 euros pour l'eau, entretien de la chaudière et électricité des communs.
Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Gérante - Valérie SCHMIDT
Carte T CPI 57042022000000002
RCP Crédit Mutuel .
Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LA1952-VALERIESIMMO - Réf Superimmo : ANLXZAANX

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Caractérisques

Loyer : 530 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 480 €

Frais d'état des lieux : 208 € - Honoraires : 480 €. Barème d’honoraires : voir le barème

69,48 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/3
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1945	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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