Location appartement 1 097 € CC

68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

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1er étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

GALYO

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Description

La régie Galyo vous propose ce très agréable appartement T2bis de 68,95 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Le logement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une petite chambre supplémentaire, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.
L'appartement dispose en plus d'un garage double compris dans le loyer.
Un appartement spacieux, fonctionnel et lumineux, idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et son emplacement central.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 903.25 € HC
Loyer de référence majoré : 1082.52 € HC
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 11737 - Réf Superimmo : ANLXZZ12J

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Caractérisques

Loyer : 1 097 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 997 €

Frais d'état des lieux : 206,85 € - Honoraires : 896,35 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	68 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage avec ascenseur	Garage
Balcon	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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