Location appartement 980 € CC

68,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

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Meublé
6ème étage avec ascenseur
1 balcon
Chauffage individuel au gaz

Régie CHOMETTE

04 78 54 97 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REF 0244.29 / Appartement T3 meublé d'une surface de 68.16m² au 6eme étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Quartier Montchat et toutes commodités, proximité futur BHNS.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, chauffage indiv gaz.
Loyer : 900 € + 80 € de charges (eau froide et entretien immeuble)
Honoraires : 680 € + EDL 190.80 €
Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 191 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1063.3 €/mois. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 0244.29-REGIECHOMETTE69 - Réf Superimmo : ANLXZP9Z4

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Caractérisques

Loyer : 980 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 191 € - Honoraires : 871 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68,16 m² - 3 pièces - 2 chambres	6ème étage avec ascenseur
1 balcon	Année de construction : 1965
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

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Siren : 332507961