Location appartement 1 386 € CC

63,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

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Exclusivité
Meublé
Étage 2/5 avec ascenseur
1 balcon

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

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Description

Bassins à flot, proche tram B, notre agence LOKIZI - La location meublée vous propose cet appartement meublé 3 pièces de 63m2 avec balcon-loggia et parking, situé au 2ème étage d'une résidence résente de 5 étages avec ascenseur, et comprenant :
- entrée avec placard-penderie
- séjour ouvert sur balcon-loggia avec espace salon (TV) et espace repas - cuisine ouverte sur séjour avec table-bar (équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, micro-onde, lave-vaisselle, petit électroménager, four)
- 2 chambres double couchage avec placard-penderie et bureau
- salle de bains (avec baignoire et lave-linge)
- balcon-loggia de 6m2 avec mobilier extérieur.
Bon à savoir : fibre / chauffage collectif / parking privatif 1 place au RDC de la résidence / colocation possible.
Sur place ou à proximité : commerces et services, transport bus (ligne 5 arrêt Bassins à flot) et Tram B (arrêt rue Achard), restaurants, cinéma, Cité du Vin, écoles.
Accès rapide à Bordeaux lac, Pont d'Aquitaine / Pont Chaban Delmas.
Complément de loyer inclus (zone soumise à encadrement de loyer) et justifié par place de parking, balcon, éléments de confort

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 2311-0659 - Réf Superimmo : ANLX1002JV

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Caractérisques

Loyer : 1 386 € CC	Dépôt de garantie : 1 988 €

Frais d'état des lieux : 95,52 € - Honoraires : 827,84 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	63,68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseur	1 balcon
Année de construction : 2021	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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Siren : 818112914 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000050