Location appartement 900 € CC

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talence (33400)

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Guy Hoquet Villenave D'ornon

347 avis

05 57 35 67 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Le logement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille. Loyer mensuel : 900 euros CC (charges comprises) Dépôt de garantie : 750 euros Frais d'agence : 819 euros CDI confirmé, minimum demandé 2500 euros dossier à envoyer Disponible dès Décembre Transports et commodités : Tram B (arrêts Forum / Peixotto) à 10 min à pied Lignes de bus 4 ? 20 ? 34 à proximité immédiate Université de Bordeaux, CHU Pellegrin, commerces et écoles accessibles rapidement

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 4982 - Réf Superimmo : ANLXZU2GC

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires : 806 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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