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Location appartement 909,6 € CC
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 8ème (69008)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 8ème (69008)
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- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme.
A quelques pas du Tram Petite Guille, Manda propose un T3 en location rue de Nice. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement neuf vous sera loué non meublé.
L'entrée ouvre sur la pièce de vie.
Le séjour est vaste et lumineux et propose un large placard intégré sur toute la hauteur et tout un pan de mur.
La cuisine est semi-ouverte et sera équipée pour votre arrivée : évier, plaque de cuisson, hotte, four et meubles. Elle propose une porte-fenêtre qui ouvre sur la terrasse.
La première chambre est claire et lumineuse et dispose d'une grande fenêtre.
La seconde chambre est légèrement plus petite mais propose un espace dressing à aménager et une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon-terrasse.
La salle de bain propose une vasque sur tiroirs, un miroir, une baignoire et un sèche-serviettes chauffant.
Les WC sont séparés.
Un parking peut être loué en supplément (70€).
Très belles prestations pour ce T3 en location : logement neuf dans résidence neuve et sécurisée, grande pièce de vie, rangements, lumineux, calme, liberté totale d'aménagement, possibilité de parking...
Idéalement situé dans le 8ème arrondissement, le Tram Petite Guille est à quelques pas, tous les commerces sont à proximité et vous serez à la gare de Lyon Part Dieu en 15 minutes à vélo.
Idéal pour un couple avec ou sans enfant, ce superbe appartement n'attend plus que vous !
Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 725,9€
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 872,3€
Complément de loyer : 0€
VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-10620)
Référence du bien : MANDA-10620
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : MANDA-10620 - Réf Superimmo : ANLXZZB9J
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| Loyer : 909,6 € CC | Charges : 70 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 773 € |
Frais d'état des lieux : 183 € - Honoraires : 793 €.
| Disponible immédiatement | 61 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 1er étage avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 2005 | Chauffage collectif au gaz |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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